このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
三島市のマンション売却相場静岡県・成約53件
中央値1,700万円
中央の50%1,200万円〜2,900万円
㎡単価25.3万円/㎡
直近1年の中央値1,750万円（30件）
三島市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に53件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6.3%（1,600万円→1,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
三島市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本町 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2005年（築21年） | 6,200万円 | 68.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青木 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2007年（築19年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築25年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2003年（築22年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳倉 | マンション | 45㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 3,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一番町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 1986年（築39年） | 2,700万円 | 31.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西若町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松が丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南田町 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳倉 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南二日町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2014年（築11年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加茂川町 | マンション | 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | マンション | 4LDK / 55㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東本町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 750万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幸原町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 広小路町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青木 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 萩 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加茂川町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,500万円 | 21.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷田 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1985年（築40年）改装済 | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷田 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2002年（築23年） | 850万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 谷田 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1985年（築40年） | 300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南田町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1997年（築28年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 広小路町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2008年（築17年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳倉 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,700万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 松が丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築24年） | 1,500万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q2 | 谷田 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1985年（築40年） | 450万円 | 6.9万円/㎡ |
ほかの種類も見る
今の相場で、三島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三島市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、三島市の中古マンションの成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は1,200万円〜2,900万円です。㎡単価の中央値は25.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価92万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価51.4万円/㎡（2件）、築11〜15年は㎡単価36.4万円/㎡（4件）、築16〜20年は㎡単価33万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価22.9万円/㎡（25件）、築31年〜は㎡単価19.9万円/㎡（14件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21