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磐田市のマンション売却相場静岡県・成約18件
中央値1,800万円
中央の50%1,138万円〜2,250万円
㎡単価27.3万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（16件）
磐田市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に18件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
磐田市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 今之浦 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2010年（築15年） | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中泉 | マンション | 75㎡ | 2011年（築14年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上本郷 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1997年（築28年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中泉 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2009年（築16年） | 2,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中泉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2011年（築14年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二之宮東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一言 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 950万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一言 | マンション | 75㎡ | 1993年（築32年） | 550万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 二之宮東 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中泉 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2013年（築12年） | 2,800万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 今之浦 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 今之浦 | マンション | 3LDK / 70㎡ | — | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 二之宮 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2019年（築6年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | 中泉 | マンション | 65㎡ | — | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 二之宮 | マンション | 60㎡ | 2019年（築6年） | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一言 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1993年（築32年） | 640万円 | 11.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 中泉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2014年（築10年）改装済 | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一言 | マンション | 75㎡ | 1993年（築31年） | 300万円 | 4万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 中泉 | 6 | 2,050万円 | 29.2万円/㎡ |
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今の相場で、磐田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
磐田市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（18件）では、磐田市の中古マンションの成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は1,138万円〜2,250万円です。㎡単価の中央値は27.3万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築6〜10年は㎡単価35万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価30.6万円/㎡（4件）、築16〜20年は㎡単価26.4万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価24万円/㎡（3件）、築31年〜は㎡単価9.5万円/㎡（4件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21