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浜松市中央区小池町の売却相場静岡県・成約30件
浜松市中央区の町丁目「小池町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,500万円中央値（成約5件）㎡単価 18.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1,950万円中央値（成約10件）㎡単価 8.7万円/㎡・変化は集計中
土地1,400万円中央値（成約11件）変化は集計中
浜松市中央区小池町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2019年（築7年） | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 2,500万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 170㎡ | — | 1,700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 560万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 農地 | 590㎡ | — | 170万円 | 2,881円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 740㎡ | — | 5,500万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 450㎡（延床250㎡） | 1993年（築32年） | 4,200万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1966年（築59年） | 1,900万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 1,800万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 1,300万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,000万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1984年（築41年） | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 1,000万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 510万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 1,400万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 270㎡ | — | 800万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 農地 | 990㎡ | — | 450万円 | 4,545円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 880㎡（延床430㎡） | 1988年（築37年） | 5,300万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 970㎡ | — | 2,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 1,300万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 420㎡ | — | 800万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 農地 | 1,300㎡ | — | 600万円 | 4,615円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1993年（築31年） | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1995年（築29年） | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 880㎡（延床430㎡） | 1988年（築36年） | 4,300万円 | 4.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 610㎡ | — | 2,300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 農地 | 670㎡ | — | 250万円 | 3,731円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
浜松市中央区のほかの町丁目
今の相場で、浜松市中央区小池町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浜松市中央区小池町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は1,500万円（5件）、一戸建ての中央値は1,950万円（10件）、土地の中央値は1,400万円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21