このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
浜松市中央区鴨江の売却相場静岡県・成約46件
浜松市中央区の町丁目「鴨江」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,600万円中央値（成約16件）㎡単価 22.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,700万円中央値（成約16件）㎡単価 13.4万円/㎡・変化は集計中
土地2,250万円中央値（成約14件）変化は集計中
浜松市中央区鴨江の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 570㎡（延床210㎡） | 1989年（築37年） | 5,000万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築30年）改装済 | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 340㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 200万円 | 5,882円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1972年（築54年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2020年（築5年） | 4,100万円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 380㎡ | — | 3,100万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床350㎡） | 1992年（築33年） | 2,900万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床230㎡） | 1967年（築58年） | 2,800万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年） | 1,600万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 95㎡ | — | 1,300万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 1,200万円 | 21.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 2005年（築20年） | 2,600万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床300㎡） | 1981年（築44年） | 2,400万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | — | 280万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床100㎡） | 1973年（築52年） | 35万円 | 1,029円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 1,200㎡ | — | 1.4億円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 21.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 2,600万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 1,700万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 840万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 1,700㎡ | — | 6,100万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 310㎡ | — | 4,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 80㎡ | 2001年（築24年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1996年（築29年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 270㎡（延床85㎡） | 2005年（築20年） | 1,500万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1975年（築50年） | 140万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1DK / 25㎡ | — | 35万円 | 1.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 85㎡ | 2023年（築1年）改装済 | 5,500万円 | 64.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床470㎡） | 1988年（築36年） | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 3,700万円 | 13.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 2,600万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 1,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築28年）改装済 | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 2001年（築23年） | 1,300万円 | 4.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 760万円 | 12.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床470㎡） | 1988年（築36年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 320㎡ | — | 1,900万円 | 5.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築36年） | 670万円 | 44.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
浜松市中央区のほかの町丁目
今の相場で、浜松市中央区鴨江のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浜松市中央区鴨江の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は1,600万円（16件）、一戸建ての中央値は2,700万円（16件）、土地の中央値は2,250万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21