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浜松市中央区富塚町の売却相場静岡県・成約52件
浜松市中央区の町丁目「富塚町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約1件）㎡単価 12.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,500万円中央値（成約23件）㎡単価 10.1万円/㎡・変化は集計中
土地1,900万円中央値（成約28件）変化は集計中
浜松市中央区富塚町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 1,100㎡ | — | 9,900万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 18.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床150㎡） | 1992年（築34年） | 2,000万円 | 7.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 280㎡（延床150㎡） | 1992年（築34年） | 1,500万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 1,300㎡ | — | 1.8億円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 990㎡（延床670㎡） | 1997年（築28年） | 1.1億円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床170㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1979年（築46年） | 2,500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 2,100万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 210㎡ | — | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 1,500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 340㎡ | — | 2,900万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床195㎡） | 1989年（築36年） | 2,400万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 680㎡ | — | 2,000万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 410㎡ | — | 2,000万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 185㎡ | — | 1,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 250㎡ | — | 2,700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2008年（築17年） | 2,500万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 2,200万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 230㎡ | — | 1,800万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 185㎡ | — | 1,600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 500万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 140㎡ | — | 45万円 | 3,214円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 600㎡（延床175㎡） | 2002年（築23年） | 5,100万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 700㎡ | — | 3,400万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 440㎡（延床160㎡） | 2002年（築23年） | 2,600万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 260㎡ | — | 1,900万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 230㎡ | — | 1,900万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1997年（築28年） | 1,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 1,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 270㎡ | — | 910万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 960㎡（延床210㎡） | 2000年（築24年） | 9,700万円 | 10.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | 2024年（築0年） | 5,200万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,300万円 | 25.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 2020年（築4年） | 3,800万円 | 21.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 18.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 490㎡ | — | 4,400万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 17.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡ | — | 2,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡（延床115㎡） | 2000年（築24年） | 1,900万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 1975年（築49年） | 1,800万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1981年（築43年） | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
浜松市中央区のほかの町丁目
今の相場で、浜松市中央区富塚町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浜松市中央区富塚町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（52件）では、マンションの中央値は1,300万円（1件）、一戸建ての中央値は2,500万円（23件）、土地の中央値は1,900万円（28件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21