このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

美郷町の不動産売却相場島根県・成約21件（2024年7〜9月〜2025年10〜12月）

美郷町で国に登録された成約 21件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（3件）で、中央値は810万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

美郷町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	粕渕	一戸建て	580㎡（延床350㎡）	1975年（築50年）	810万円	1.4万円/㎡
25年Q4	浜原	一戸建て	670㎡（延床85㎡）	1978年（築47年）	200万円	2,985円/㎡
25年Q4	乙原	林地	730㎡	—	10万円	133円/㎡
25年Q4	乙原	林地	440㎡	—	5万円	118円/㎡
25年Q3	潮村	土地	460㎡	—	72万円	1,565円/㎡
25年Q3	都賀本郷	土地	195㎡	—	30万円	1,538円/㎡
25年Q3	酒谷	林地	240㎡	—	3万円	125円/㎡
25年Q2	吾郷	一戸建て	1,400㎡（延床210㎡）	2008年（築17年）	1,100万円	7,857円/㎡
25年Q2	酒谷	林地	2,000㎡	—	20万円	100円/㎡
25年Q1	酒谷	林地	320㎡	—	3万円	100円/㎡
25年Q1	石原	林地	290㎡	—	3万円	100円/㎡
25年Q1	港	林地	135㎡	—	1万円	96円/㎡
25年Q1	石原	林地	105㎡	—	1万円	105円/㎡
24年Q4	千原	林地	4,500㎡	—	10万円	22円/㎡
24年Q4	港	林地	135㎡	—	1万円	104円/㎡
24年Q3	酒谷	林地	740㎡	—	20万円	270円/㎡
24年Q3	酒谷	林地	640㎡	—	6万円	100円/㎡
24年Q3	酒谷	林地	420㎡	—	4万円	100円/㎡
24年Q3	長藤	林地	185㎡	—	2万円	97円/㎡
24年Q3	吾郷	林地	1,200㎡	—	1,200円	1円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
酒谷	6	—	—	—
吾郷	2	—	1,100万円	—
石原	2	—	—	—
乙原	2	—	—	—
港	2	—	—	—
潮村	1	—	—	1,565円/㎡
粕渕	1	—	810万円	—
千原	1	—	—	—
都賀本郷	1	—	—	1,538円/㎡
長藤	1	—	—	—
野井	1	—	—	—
浜原	1	—	200万円	—

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

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担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

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仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

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美郷町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の美郷町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

美郷町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は810万円（3件）。土地は㎡単価の中央値1,552円/㎡（2件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が21件（30件未満）