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湖南市の不動産売却相場滋賀県・成約205件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

湖南市で国に登録された成約 205件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（110件）で、中央値は1,800万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

一戸建て1,800万円中央値（成約110件）㎡単価 7.8万円/㎡・2年の変化 +3.3%くわしく →土地1,100万円中央値（成約89件）2年の変化 +20%くわしく →

条件で絞る：一戸建てだけ土地だけ築10年以内 3LDK 全205件を絞り込む →

湖南市の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	日枝町	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	1971年（築55年）	6.4億円	6.4万円/㎡
26年Q1	若竹町	一戸建て	620㎡（延床460㎡）	1987年（築39年）	5,000万円	8.1万円/㎡
26年Q1	吉永	一戸建て	175㎡	—	4,800万円	27.4万円/㎡
26年Q1	石部東	一戸建て	290㎡（延床95㎡）	2026年（築0年）	4,000万円	13.8万円/㎡
26年Q1	日枝山手台	一戸建て	210㎡（延床115㎡）	2014年（築12年）	2,800万円	13.3万円/㎡
26年Q1	下田	一戸建て	165㎡（延床100㎡）	2025年（築1年）	2,400万円	14.5万円/㎡
26年Q1	石部南	一戸建て	230㎡（延床125㎡）	1996年（築30年）	1,900万円	8.3万円/㎡
26年Q1	菩提寺北	一戸建て	200㎡（延床140㎡）	1998年（築28年）	1,800万円	9万円/㎡
26年Q1	石部中央	一戸建て	160㎡（延床140㎡）	1993年（築33年）	1,600万円	10万円/㎡
26年Q1	石部北	一戸建て	170㎡（延床145㎡）	2004年（築22年）	1,500万円	8.8万円/㎡
26年Q1	石部口	土地	370㎡	—	1,400万円	3.8万円/㎡
26年Q1	吉永	土地	180㎡	—	1,200万円	6.7万円/㎡
26年Q1	石部西	土地	130㎡	—	1,000万円	7.7万円/㎡
26年Q1	石部中央	土地	1,500㎡	—	920万円	6,133円/㎡
26年Q1	柑子袋西	土地	340㎡	—	830万円	2.4万円/㎡
26年Q1	若竹町	一戸建て	165㎡（延床95㎡）	1989年（築37年）	800万円	4.8万円/㎡
26年Q1	宮の森	一戸建て	130㎡（延床105㎡）	1991年（築35年）	800万円	6.2万円/㎡
26年Q1	若竹町	一戸建て	155㎡（延床115㎡）	1981年（築45年）	770万円	5万円/㎡
26年Q1	石部南	一戸建て	175㎡（延床120㎡）	1996年（築30年）	700万円	4万円/㎡
26年Q1	平松	農地	2,300㎡	—	600万円	2,609円/㎡

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湖南市の町丁目別相場

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
三雲	25	—	1,900万円	3.1万円/㎡
吉永	20	—	1,700万円	5.8万円/㎡
石部中央	19	—	4,200万円	6.1万円/㎡
菩提寺北	17	—	4,000万円	5.2万円/㎡
下田	10	—	1,210万円	1.2万円/㎡
岩根	9	—	470万円	3,077円/㎡
石部西	7	—	1,200万円	4.5万円/㎡
夏見	7	—	4,000万円	2.3万円/㎡
若竹町	7	—	1,000万円	6.6万円/㎡
サイドタウン	7	—	1,400万円	3.1万円/㎡
石部南	6	—	1,950万円	—
北山台	6	—	1,100万円	3万円/㎡