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吉川市の一戸建て売却相場埼玉県・成約100件
中央値3,450万円
中央の50%2,000万円〜5,225万円
㎡単価（土地）17万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（58件）
吉川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（4,050万円→3,375万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
吉川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字保 | 一戸建て | 960㎡（延床500㎡） | 1986年（築40年） | 1.1億円 | 11.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木売 | 一戸建て | 190㎡（延床290㎡） | 2000年（築26年） | 9,100万円 | 47.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美南 | 一戸建て | 390㎡（延床210㎡） | 2005年（築21年） | 5,500万円 | 14.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉川 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 2018年（築8年） | 3,900万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字保 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 33万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2017年（築9年） | 3,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川藤 | 一戸建て | 1,100㎡（延床95㎡） | 1968年（築58年） | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字保 | 一戸建て | 60㎡（延床50㎡） | 1978年（築48年） | 550万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川藤 | 一戸建て | 300㎡（延床40㎡） | 1975年（築51年） | 430万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平沼 | 一戸建て | 260㎡（延床450㎡） | 2026年（築0年） | 1.7億円 | 65.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字関 | 一戸建て | 650㎡（延床220㎡） | 2002年（築23年） | 1.4億円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 保 | 一戸建て | 320㎡（延床270㎡） | 1993年（築32年） | 8,700万円 | 27.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 150㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 8,200万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 8,100万円 | 54万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美南 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 2014年（築11年） | 5,300万円 | 26.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字保 | 一戸建て | 140㎡（延床165㎡） | 1972年（築53年） | 5,100万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三輪野江 | 一戸建て | 560㎡（延床110㎡） | 1984年（築41年） | 4,900万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中曽根 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 4,400万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中曽根 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 24.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 2006年（築19年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三輪野江 | 一戸建て | 700㎡（延床180㎡） | 1971年（築54年） | 2,800万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 吉川 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字三輪野江 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1985年（築40年） | 430万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 920㎡（延床320㎡） | 2007年（築18年） | 1.9億円 | 20.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字保 | 一戸建て | 980㎡（延床800㎡） | 1997年（築28年） | 1.6億円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平沼 | 一戸建て | 480㎡（延床420㎡） | 1992年（築33年） | 6,900万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中央 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高久 | 一戸建て | 150㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高富 | 一戸建て | 390㎡（延床125㎡） | 1973年（築52年） | 4,600万円 | 11.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
吉川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、吉川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,450万円、中央の50%は2,000万円〜5,225万円です。㎡単価の中央値は17万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21