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志木市の一戸建て売却相場埼玉県・成約102件
中央値3,500万円
中央の50%1,925万円〜5,000万円
㎡単価（土地）32.6万円/㎡
直近1年の中央値3,100万円（51件）
志木市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に102件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23.7%（3,800万円→2,900万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
志木市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 160㎡（延床165㎡） | 2008年（築18年） | 5,000万円 | 31.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上宗岡 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 29.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 65㎡（延床70㎡） | 2009年（築17年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下宗岡 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2005年（築21年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 240㎡（延床390㎡） | 2025年（築0年） | 2.4億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 39.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 90㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 55.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2019年（築6年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宗岡 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2004年（築21年） | 3,900万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2015年（築10年） | 3,600万円 | 34.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下宗岡 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宗岡 | 一戸建て | 130㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 170㎡（延床165㎡） | 1986年（築39年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宗岡 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2011年（築14年） | 2,600万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1973年（築52年） | 1,800万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上宗岡 | 一戸建て | 95㎡（延床150㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宗岡 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 1992年（築33年） | 1,700万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1980年（築45年） | 1,600万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中宗岡 | 一戸建て | 170㎡（延床65㎡） | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下宗岡 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 1978年（築47年） | 980万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上宗岡 | 一戸建て | 95㎡（延床150㎡） | 1993年（築32年） | 900万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 柏町 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1991年（築34年） | 850万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上宗岡 | 一戸建て | 55㎡（延床60㎡） | 1970年（築55年） | 570万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柏町 | 一戸建て | 760㎡（延床720㎡） | 2003年（築22年） | 1.9億円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幸町 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q3 | 柏町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q3 | 中宗岡 | 一戸建て | 220㎡（延床430㎡） | 1991年（築34年） | 5,800万円 | 26.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
志木市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（102件）では、志木市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は1,925万円〜5,000万円です。㎡単価の中央値は32.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21