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さいたま市西区三橋の売却相場埼玉県・成約42件
さいたま市西区の町丁目「三橋」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約1件）㎡単価 14.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,200万円中央値（成約27件）㎡単価 30.4万円/㎡・変化は集計中
土地1,500万円中央値（成約14件）変化は集計中
さいたま市西区三橋の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 32.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 140㎡ | — | 2,400万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 1973年（築52年） | 750万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 470㎡（延床500㎡） | 2017年（築8年） | 1.9億円 | 40.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床170㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 115㎡ | — | 1,200万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 740万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 53万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 36.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 3,100万円 | 29.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 115㎡ | — | 2,000万円 | 17.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 70㎡ | — | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 55㎡ | — | 670万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 65㎡ | — | 650万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 30㎡ | — | 250万円 | 8.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 185㎡ | — | 3,500万円 | 18.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 250㎡ | — | 3,200万円 | 12.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床150㎡） | 1986年（築39年） | 2,300万円 | 11万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 210㎡（延床145㎡） | 1979年（築46年） | 1,200万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2007年（築18年） | 1,000万円 | 6.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 1989年（築35年） | 700万円 | 10万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 840㎡ | — | 1.3億円 | 15.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2016年（築8年） | 3,200万円 | 26.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 350㎡（延床70㎡） | 1964年（築60年） | 3,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1979年（築45年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1994年（築30年） | 1,600万円 | 12.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1989年（築35年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
さいたま市西区のほかの町丁目
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市西区三橋の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、マンションの中央値は1,300万円（1件）、一戸建ての中央値は3,200万円（27件）、土地の中央値は1,500万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21