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さいたま市西区大字指扇の売却相場埼玉県・成約45件
さいたま市西区の町丁目「大字指扇」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,050万円中央値（成約6件）㎡単価 34.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て2,900万円中央値（成約23件）㎡単価 25万円/㎡・変化は集計中
土地2,450万円中央値（成約16件）変化は集計中
さいたま市西区大字指扇の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 220㎡ | — | 7,200万円 | 32.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 175㎡ | — | 4,600万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 135㎡（延床80㎡） | 1982年（築44年） | 590万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 990㎡（延床510㎡） | 1994年（築31年） | 1億円 | 10.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 290㎡（延床320㎡） | 1993年（築32年） | 5,600万円 | 19.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2017年（築8年） | 4,300万円 | 35.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2012年（築13年） | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 2,100万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 1,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床310㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 29.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床220㎡） | 2025年（築0年） | 8,900万円 | 57.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 53.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 1,700万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 430㎡ | — | 8,000万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 180㎡ | — | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 2,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 155㎡ | — | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 260㎡ | — | 830万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床180㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 50.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 200㎡（延床135㎡） | 2000年（築25年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2015年（築10年） | 2,800万円 | 24.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1995年（築30年） | 2,100万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 1,600万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1982年（築43年） | 400万円 | 3.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 5,800万円 | 17.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡ | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,800万円 | 35万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 1984年（築40年） | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2000年（築24年） | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 1,400万円 | 14万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床85㎡） | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 1996年（築28年） | 2,500万円 | 16.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 2,400万円 | 15万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 2,300万円 | 17.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 155㎡ | — | 2,300万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 180㎡ | — | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市西区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市西区大字指扇のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市西区大字指扇の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は2,050万円（6件）、一戸建ての中央値は2,900万円（23件）、土地の中央値は2,450万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21