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さいたま市中央区鈴谷の売却相場埼玉県・成約47件
さいたま市中央区の町丁目「鈴谷」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,600万円中央値（成約19件）㎡単価 37.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,550万円中央値（成約12件）㎡単価 66.5万円/㎡・変化は集計中
土地3,700万円中央値（成約16件）変化は集計中
さいたま市中央区鈴谷の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 5,300万円 | 55.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 2,200万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 260㎡（延床400㎡） | 1994年（築31年） | 1億円 | 38.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 61.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 170㎡ | — | 5,200万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 50㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1988年（築37年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,400万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 75㎡ | — | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 3,300万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 45㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 45㎡ | — | 1,400万円 | 31.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 460㎡ | — | 1.9億円 | 41.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 330㎡ | — | 1.2億円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 320㎡ | — | 1.1億円 | 34.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築6年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築6年） | 5,300万円 | 81.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築35年）改装済 | 3,400万円 | 48.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 3,300万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1989年（築35年） | 3,300万円 | 34.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 100㎡ | — | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築34年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築36年） | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1990年（築34年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 60㎡ | — | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1990年（築34年） | 960万円 | 24万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 57万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築6年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 3,900万円 | 39万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床70㎡） | 2023年（築1年） | 3,500万円 | 87.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2023年（築1年） | 3,400万円 | 75.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1991年（築33年） | 2,600万円 | 28.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1989年（築35年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1990年（築34年） | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 45㎡ | — | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 40㎡ | — | 500万円 | 12.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
さいたま市中央区のほかの町丁目
今の相場で、さいたま市中央区鈴谷のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
さいたま市中央区鈴谷の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は2,600万円（19件）、一戸建ての中央値は4,550万円（12件）、土地の中央値は3,700万円（16件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21