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桶川市の土地売却相場埼玉県・成約107件

中央値1,700万円
中央の50%930万円〜2,950万円
㎡単価11万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（62件）

桶川市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に107件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-31.8%（2,200万円→1,500万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全107件を絞り込む →

成約価格の推移

720万円1,700万円2,680万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（23件）2024年10〜12月 中央値 2,200万円（11件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1,400万円（15件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（16件）2025年10〜12月 中央値 2,550万円（20件）2026年1〜3月 中央値 800万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡810万円 4件100〜150㎡1,400万円 29件150〜200㎡2,500万円 17件200〜300㎡2,500万円 23件300㎡〜1,550万円 34件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）235万円〜936万円: 21件936万円〜1,636万円: 24件1,636万円〜2,337万円: 15件2,337万円〜3,038万円: 15件3,038万円〜3,738万円: 10件3,738万円〜4,439万円: 4件4,439万円〜5,139万円: 5件5,139万円〜5,840万円: 1件235万円5,840万円

桶川市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1坂田西土地740㎡—7,300万円9.9万円/㎡
26年Q1東土地250㎡—2,400万円9.6万円/㎡
26年Q1上日出谷南土地210㎡—2,100万円10万円/㎡
26年Q1下日出谷西土地130㎡—2,100万円16.2万円/㎡
26年Q1大字川田谷土地1,400㎡—840万円6,000円/㎡
26年Q1朝日土地95㎡—800万円8.4万円/㎡
26年Q1大字川田谷土地1,100㎡—330万円3,000円/㎡
26年Q1大字川田谷土地270㎡—270万円1万円/㎡
26年Q1大字川田谷土地720㎡—220万円3,056円/㎡
26年Q1大字川田谷土地370㎡—220万円5,946円/㎡
26年Q1大字川田谷土地570㎡—200万円3,509円/㎡
25年Q4坂田東土地125㎡—5,000万円40万円/㎡
25年Q4下日出谷西土地380㎡—5,000万円13.2万円/㎡
25年Q4下日出谷東土地280㎡—3,700万円13.2万円/㎡
25年Q4若宮土地150㎡—3,400万円22.7万円/㎡
25年Q4泉土地200㎡—3,200万円16万円/㎡
25年Q4若宮土地145㎡—3,200万円22.1万円/㎡
25年Q4大字川田谷土地9,999㎡—3,100万円3,100円/㎡
25年Q4若宮土地175㎡—3,100万円17.7万円/㎡
25年Q4鴨川土地120㎡—3,000万円25万円/㎡
25年Q4末広土地320㎡—2,800万円8.8万円/㎡
25年Q4朝日土地150㎡—2,300万円15.3万円/㎡
25年Q4坂田東土地490㎡—2,000万円4.1万円/㎡
25年Q4大字下日出谷土地200㎡—1,700万円8.5万円/㎡
25年Q4西土地105㎡—1,700万円16.2万円/㎡
25年Q4下日出谷西土地135㎡—1,500万円11.1万円/㎡
25年Q4大字川田谷土地970㎡—970万円1万円/㎡
25年Q4大字川田谷土地940㎡—850万円9,043円/㎡
25年Q4大字川田谷土地1,200㎡—500万円4,167円/㎡
25年Q4大字川田谷土地880㎡—300万円3,409円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字川田谷16315万円3,459円/㎡
上日出谷南112,100万円10万円/㎡
西91,300万円11.4万円/㎡
若宮83,300万円18.7万円/㎡
大字加納7980万円1.5万円/㎡
朝日62,800万円15.6万円/㎡
大字坂田6925万円5.5万円/㎡
下日出谷東63,300万円14.3万円/㎡
末広52,300万円11.5万円/㎡
大字下日出谷51,600万円11万円/㎡

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よくある質問

桶川市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（107件）では、桶川市の土地の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は930万円〜2,950万円です。㎡単価の中央値は11万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21