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越谷市南越谷の売却相場埼玉県・成約51件

越谷市の町丁目「南越谷」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約32件）㎡単価 38.6万円/㎡・2年の変化 -19%
一戸建て6,850万円中央値（成約10件）㎡単価 41万円/㎡・変化は集計中
土地4,600万円中央値（成約9件）変化は集計中

越谷市南越谷の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 80㎡1998年（築28年）4,900万円61.3万円/㎡
26年Q1一戸建て105㎡（延床155㎡）2011年（築15年）4,500万円42.9万円/㎡
26年Q1一戸建て85㎡（延床65㎡）2018年（築8年）4,200万円49.4万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 55㎡1997年（築29年）2,700万円49.1万円/㎡
26年Q1マンション50㎡1974年（築52年）改装済1,700万円34万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 50㎡1974年（築52年）改装済1,500万円30万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 25㎡1987年（築39年）930万円37.2万円/㎡
25年Q4一戸建て220㎡（延床460㎡）2019年（築6年）3.5億円159.1万円/㎡
25年Q4一戸建て440㎡（延床260㎡）2002年（築23年）9,300万円21.1万円/㎡
25年Q4土地120㎡—5,400万円45万円/㎡
25年Q4土地175㎡—4,600万円26.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1974年（築51年）改装済1,300万円26万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 80㎡1981年（築44年）1,300万円16.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1987年（築38年）610万円24.4万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築38年）40万円2.7万円/㎡
25年Q3一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）1972年（築53年）9.5億円9.5万円/㎡
25年Q3マンション4LDK / 90㎡2006年（築19年）改装済6,800万円75.6万円/㎡
25年Q3土地145㎡—6,500万円44.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1974年（築51年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）4,500万円69.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済3,800万円58.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2009年（築16年）3,200万円49.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築21年）3,200万円45.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1987年（築38年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）1,800万円40万円/㎡
25年Q2一戸建て960㎡（延床1,900㎡）1997年（築28年）5.3億円55.2万円/㎡
25年Q2土地250㎡—1.2億円48万円/㎡
25年Q2土地130㎡—4,900万円37.7万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床155㎡）2011年（築14年）4,400万円41.9万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）4,000万円57.1万円/㎡
25年Q2土地100㎡—3,700万円37万円/㎡
25年Q2土地100㎡—3,700万円37万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済1,800万円27.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1985年（築40年）1,800万円40万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1974年（築51年）1,500万円30万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1987年（築38年）360万円24万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡1980年（築45年）8,000万円29.6万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 95㎡2006年（築19年）5,500万円57.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2004年（築21年）改装済3,600万円60万円/㎡
25年Q1マンション65㎡1980年（築45年）改装済2,900万円44.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済1,300万円20万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 45㎡1985年（築40年）1,300万円28.9万円/㎡
25年Q1マンション1R / 15㎡1987年（築38年）430万円28.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2021年（築3年）4,700万円72.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）1989年（築35年）4,000万円40万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2006年（築18年）改装済3,700万円56.9万円/㎡
24年Q4土地125㎡—3,500万円28万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1980年（築44年）1,200万円18.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）350万円23.3万円/㎡
24年Q3一戸建て240㎡（延床110㎡）1975年（築49年）5,700万円23.8万円/㎡
24年Q3土地135㎡—4,300万円31.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

860万円2,270万円3,680万円2024年10〜12月 中央値 2,450万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（6件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（8件）2025年10〜12月 中央値 955万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,700万円（5件）24年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内72.3万円/㎡ 1件築11〜15年69.2万円/㎡ 1件築16〜20年57.4万円/㎡ 4件築21〜30年57.8万円/㎡ 6件築31年〜28.8万円/㎡ 20件

越谷市のほかの町丁目

レイクタウン75件・マンション中央値 4,600万円大沢61件・マンション中央値 2,050万円赤山町56件・マンション中央値 2,700万円千間台西54件・マンション中央値 2,000万円大字袋山53件・マンション中央値 2,750万円東越谷44件・マンション中央値 2,100万円宮本町39件・マンション中央値 1,100万円大字南荻島35件・マンション中央値 —

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よくある質問

越谷市南越谷の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は1,800万円（32件）、一戸建ての中央値は6,850万円（10件）、土地の中央値は4,600万円（9件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21