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越谷市大字袋山の売却相場埼玉県・成約53件
越谷市の町丁目「大字袋山」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,750万円中央値（成約6件）㎡単価 40.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て3,200万円中央値（成約37件）㎡単価 28.7万円/㎡・2年の変化 -9.2%
土地1,700万円中央値（成約10件）変化は集計中
越谷市大字袋山の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床195㎡） | 1990年（築36年） | 1,800万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床65㎡） | 1978年（築48年） | 1,400万円 | 14.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 1972年（築54年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 50㎡ | — | 50万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 720㎡（延床440㎡） | 2003年（築22年） | 1.2億円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 17.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 41.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1999年（築26年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床120㎡） | 1982年（築43年） | 2,400万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 570㎡ | — | 1,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床55㎡） | 1972年（築53年） | 500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 500万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 480㎡（延床380㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2021年（築4年） | 3,100万円 | 44.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床240㎡） | 1987年（築38年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 140㎡ | — | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 1995年（築30年） | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1987年（築38年） | 500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 280㎡（延床500㎡） | 2025年（築0年） | 1.7億円 | 60.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 3,300万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 120㎡ | — | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 90㎡ | 1999年（築26年） | 2,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床240㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 45.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2017年（築8年） | 3,000万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 240㎡ | — | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 1,100万円 | 11.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1974年（築51年） | 430万円 | 9.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2023年（築1年） | 4,700万円 | 47万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2024年（築0年） | 4,100万円 | 24.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 1,600万円 | 13.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 55㎡（延床25㎡） | 1963年（築61年） | 330万円 | 6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 260㎡ | — | 5,400万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 4,700万円 | 44.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2023年（築1年） | 4,100万円 | 41万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 31.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2024年（築0年） | 2,400万円 | 32万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 100㎡ | 1989年（築35年） | 1,300万円 | 13万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床40㎡） | 1969年（築55年） | 600万円 | 8.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床50㎡） | 1981年（築43年） | 390万円 | 9.8万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
越谷市のほかの町丁目
今の相場で、越谷市大字袋山のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
越谷市大字袋山の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（53件）では、マンションの中央値は2,750万円（6件）、一戸建ての中央値は3,200万円（37件）、土地の中央値は1,700万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21