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春日部市の一戸建て売却相場埼玉県・成約465件
中央値2,400万円
中央の50%1,000万円〜3,700万円
㎡単価（土地）16.5万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（261件）
春日部市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に465件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.3%（2,350万円→2,475万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
春日部市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 220㎡（延床800㎡） | 1994年（築32年） | 1.9億円 | 86.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大場 | 一戸建て | 165㎡（延床250㎡） | 2025年（築1年） | 1.2億円 | 72.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大場 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 6,300万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 備後東 | 一戸建て | 510㎡（延床390㎡） | 1988年（築38年） | 4,900万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅田 | 一戸建て | 410㎡（延床290㎡） | — | 4,400万円 | 10.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小渕 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大枝 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小渕 | 一戸建て | 100㎡ | — | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大場 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中央 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤塚 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一ノ割 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1989年（築37年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大場 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 備後東 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 増富 | 一戸建て | 210㎡（延床125㎡） | 1989年（築37年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上蛭田 | 一戸建て | 80㎡ | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小渕 | 一戸建て | 260㎡（延床150㎡） | 2002年（築24年） | 2,700万円 | 10.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本田町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 粕壁東 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2025年（築1年） | 2,400万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米島 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2022年（築4年） | 2,000万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南中曽根 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2016年（築10年） | 1,700万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 米島 | 一戸建て | 120㎡（延床140㎡） | 1962年（築64年） | 1,600万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 立野 | 一戸建て | 150㎡（延床120㎡） | 2012年（築14年） | 1,500万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新宿新田 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2004年（築22年） | 1,400万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牛島 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 2005年（築21年） | 1,400万円 | 13.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南中曽根 | 一戸建て | 100㎡（延床70㎡） | 1968年（築58年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小渕 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2006年（築20年） | 1,100万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1977年（築49年） | 1,100万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小渕 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2001年（築25年） | 1,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 1985年（築41年） | 1,000万円 | 7.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
春日部市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（465件）では、春日部市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,000万円〜3,700万円です。㎡単価の中央値は16.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21