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飯能市の一戸建て売却相場埼玉県・成約160件
中央値1,800万円
中央の50%575万円〜3,100万円
㎡単価（土地）11.4万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（92件）
飯能市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に160件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.9%（2,100万円→1,725万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
飯能市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 八幡町 | 一戸建て | 820㎡（延床560㎡） | 2009年（築17年） | 1.9億円 | 23.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 240㎡（延床250㎡） | 2026年（築0年） | 9,800万円 | 40.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八幡町 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2024年（築2年） | 3,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川寺 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,300万円 | 27.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,100万円 | 23万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字岩沢 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2022年（築4年） | 2,900万円 | 19.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美杉台 | 一戸建て | 230㎡（延床130㎡） | 1996年（築30年） | 2,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字川寺 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 1998年（築28年） | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 80㎡（延床130㎡） | 1995年（築31年） | 1,600万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字双柳 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1977年（築49年） | 1,000万円 | 5.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下赤工 | 一戸建て | 110㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 690万円 | 6.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永田台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1994年（築32年） | 500万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字上名栗 | 一戸建て | 360㎡（延床100㎡） | 1989年（築37年） | 280万円 | 7,778円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字南川 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1991年（築35年） | 36万円 | 2,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町 | 一戸建て | 330㎡（延床310㎡） | 2026年（築0年） | 1.4億円 | 42.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字岩沢 | 一戸建て | 300㎡（延床280㎡） | 2018年（築7年） | 8,100万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 190㎡（延床95㎡） | — | 5,200万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑町 | 一戸建て | 360㎡（延床310㎡） | 1996年（築29年） | 4,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 31.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字飯能 | 一戸建て | 160㎡（延床95㎡） | 2002年（築23年） | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字川寺 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,500万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 220㎡（延床45㎡） | 1977年（築48年） | 2,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字双柳 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 18.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字青木 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1993年（築32年） | 1,800万円 | 17.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
飯能市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（160件）では、飯能市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,800万円、中央の50%は575万円〜3,100万円です。㎡単価の中央値は11.4万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21