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羽生市の土地売却相場埼玉県・成約137件

中央値530万円
中央の50%190万円〜1,000万円
㎡単価1.2万円/㎡
直近1年の中央値570万円（70件）

羽生市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に137件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-33.8%（703万円→465万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全137件を絞り込む →

成約価格の推移

210万円520万円840万円2024年7〜9月 中央値 605万円（20件）2024年10〜12月 中央値 800万円（23件）2025年1〜3月 中央値 255万円（24件）2025年4〜6月 中央値 465万円（26件）2025年7〜9月 中央値 705万円（24件）2025年10〜12月 中央値 630万円（11件）2026年1〜3月 中央値 230万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡141万円 6件100〜150㎡92万円 8件150〜200㎡460万円 10件200〜300㎡520万円 25件300㎡〜755万円 88件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）13万円〜324万円: 44件324万円〜635万円: 28件635万円〜946万円: 17件946万円〜1,257万円: 19件1,257万円〜1,567万円: 6件1,567万円〜1,878万円: 3件1,878万円〜2,189万円: 2件2,189万円〜2,500万円: 6件13万円2,500万円

羽生市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字上新郷土地1,700㎡—3,300万円1.9万円/㎡
26年Q1中央土地220㎡—1,800万円8.2万円/㎡
26年Q1大字下村君土地9,999㎡—600万円600円/㎡
26年Q1大字上手子林土地240㎡—520万円2.2万円/㎡
26年Q1大字須影土地260㎡—230万円8,846円/㎡
26年Q1大字上新郷土地660㎡—200万円3,030円/㎡
26年Q1大字須影土地65㎡—61万円9,385円/㎡
26年Q1大字須影土地105㎡—45万円4,286円/㎡
26年Q1大字須影土地105㎡—16万円1,524円/㎡
25年Q4南土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q4大字上川崎土地980㎡—850万円8,673円/㎡
25年Q4大字藤井上組土地1,300㎡—760万円5,846円/㎡
25年Q4西土地180㎡—690万円3.8万円/㎡
25年Q4西土地160㎡—630万円3.9万円/㎡
25年Q4北土地360㎡—630万円1.8万円/㎡
25年Q4南土地155㎡—600万円3.9万円/㎡
25年Q4南土地50㎡—210万円4.2万円/㎡
25年Q4大字中岩瀬土地1,400㎡—190万円1,357円/㎡
25年Q4大字本川俣土地570㎡—10万円175円/㎡
25年Q4大字喜右エ門新田土地430㎡—4万円93円/㎡
25年Q3大字藤井上組土地1,500㎡—2,000万円1.3万円/㎡
25年Q3大字上岩瀬土地9,999㎡—1,500万円1,500円/㎡
25年Q3東土地280㎡—1,400万円5万円/㎡
25年Q3大字須影土地1,000㎡—1,300万円1.3万円/㎡
25年Q3南羽生土地520㎡—1,200万円2.3万円/㎡
25年Q3大字下新郷土地9,999㎡—1,000万円1,000円/㎡
25年Q3大字須影土地300㎡—980万円3.3万円/㎡
25年Q3南羽生土地330㎡—970万円2.9万円/㎡
25年Q3大字羽生土地500㎡—950万円1.9万円/㎡
25年Q3大字中岩瀬土地340㎡—880万円2.6万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
南15800万円3.2万円/㎡
大字上新郷13200万円3,030円/㎡
大字下新郷10350万円1,160円/㎡
西81,250万円3.9万円/㎡
大字須影8315万円1.1万円/㎡
大字上岩瀬8950万円8,549円/㎡
東7570万円2.3万円/㎡
大字藤井上組6780万円1.6万円/㎡
南羽生6750万円2.4万円/㎡
中央5450万円3.8万円/㎡
大字中岩瀬5900万円2.7万円/㎡

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よくある質問

羽生市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（137件）では、羽生市の土地の成約価格の中央値は530万円、中央の50%は190万円〜1,000万円です。㎡単価の中央値は1.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21