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朝霞市の土地売却相場埼玉県・成約97件

中央値4,000万円
中央の50%2,600万円〜8,900万円
㎡単価23.2万円/㎡
直近1年の中央値4,200万円（59件）

朝霞市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に97件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7%（3,200万円→3,425万円）。

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成約価格の推移

2,700万円6,650万円1.06億円2024年7〜9月 中央値 3,100万円（13件）2024年10〜12月 中央値 5,400万円（13件）2025年1〜3月 中央値 3,200万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（10件）2025年7〜9月 中央値 1.01億円（32件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（11件）2026年1〜3月 中央値 3,350万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,400万円 21件100〜150㎡3,200万円 30件150〜200㎡5,200万円 10件200〜300㎡8,900万円 3件300㎡〜1.4億円 33件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,146万円〜3,528万円: 39件3,528万円〜5,910万円: 18件5,910万円〜8,291万円: 9件8,291万円〜1.07億円: 3件1.07億円〜1.31億円: 4件1.31億円〜1.54億円: 9件1.54億円〜1.78億円: 1件1.78億円〜2.02億円: 4件1,146万円2.02億円

朝霞市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1幸町土地370㎡—7,000万円18.9万円/㎡
26年Q1本町土地160㎡—6,000万円37.5万円/㎡
26年Q1本町土地70㎡—3,500万円50万円/㎡
26年Q1本町土地95㎡—3,200万円33.7万円/㎡
26年Q1膝折町土地95㎡—3,000万円31.6万円/㎡
26年Q1田島土地135㎡—1,400万円10.4万円/㎡
25年Q4根岸台土地260㎡—8,900万円34.2万円/㎡
25年Q4浜崎土地165㎡—7,200万円43.6万円/㎡
25年Q4三原土地100㎡—3,700万円37万円/㎡
25年Q4膝折町土地120㎡—3,500万円29.2万円/㎡
25年Q4宮戸土地105㎡—3,400万円32.4万円/㎡
25年Q4宮戸土地135㎡—3,000万円22.2万円/㎡
25年Q4本町土地50㎡—3,000万円60万円/㎡
25年Q4溝沼土地65㎡—2,500万円38.5万円/㎡
25年Q4宮戸土地100㎡—2,500万円25万円/㎡
25年Q4膝折町土地65㎡—2,200万円33.8万円/㎡
25年Q4宮戸土地60㎡—2,000万円33.3万円/㎡
25年Q3仲町土地330㎡—3.9億円118.2万円/㎡
25年Q3大字台土地1,300㎡—3億円23.1万円/㎡
25年Q3大字台土地1,400㎡—2.1億円15万円/㎡
25年Q3大字台土地850㎡—1.9億円22.4万円/㎡
25年Q3大字台土地840㎡—1.9億円22.6万円/㎡
25年Q3大字根岸土地690㎡—1.6億円23.2万円/㎡
25年Q3大字根岸土地650㎡—1.5億円23.1万円/㎡
25年Q3大字根岸土地620㎡—1.4億円22.6万円/㎡
25年Q3大字根岸土地620㎡—1.4億円22.6万円/㎡
25年Q3膝折町土地1,100㎡—1.4億円12.7万円/㎡
25年Q3大字台土地620㎡—1.4億円22.6万円/㎡
25年Q3大字台土地610㎡—1.4億円23万円/㎡
25年Q3大字台土地840㎡—1.4億円16.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字台151.3億円22.6万円/㎡
膝折町93,100万円27.5万円/㎡
根岸台83,800万円37.6万円/㎡
本町85,000万円39.4万円/㎡
大字根岸81.4億円23万円/㎡
宮戸72,500万円25万円/㎡
田島71,400万円14.3万円/㎡
溝沼62,550万円21.3万円/㎡
三原53,800万円37万円/㎡
朝志ケ丘53,100万円26万円/㎡

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よくある質問

朝霞市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（97件）では、朝霞市の土地の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は2,600万円〜8,900万円です。㎡単価の中央値は23.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21