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朝霞市の一戸建て売却相場埼玉県・成約177件
中央値4,500万円
中央の50%3,400万円〜5,500万円
㎡単価（土地）47.8万円/㎡
直近1年の中央値4,500万円（79件）
朝霞市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に177件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.2%（4,500万円→4,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
朝霞市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 500㎡（延床500㎡） | 1989年（築37年） | 1.1億円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田島 | 一戸建て | 260㎡（延床410㎡） | 1991年（築35年） | 9,000万円 | 34.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根岸台 | 一戸建て | 105㎡ | — | 8,300万円 | 79万円/㎡ |
| 26年Q1 | 根岸台 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,600万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮戸 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築1年） | 4,000万円 | 44.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮戸 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2004年（築22年） | 2,600万円 | 24.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三原 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 1989年（築37年） | 1,900万円 | 21.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 1963年（築63年） | 430万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三原 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 1971年（築55年） | 50万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 膝折町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1992年（築33年） | 8.2億円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 幸町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床520㎡） | 1991年（築34年） | 1.2億円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 175㎡（延床470㎡） | 1994年（築31年） | 9,600万円 | 54.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮戸 | 一戸建て | 165㎡（延床195㎡） | 1993年（築32年） | 7,700万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲町 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 68万円/㎡ |
| 25年Q4 | 膝折町 | 一戸建て | 570㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 6,800万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 溝沼 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 6,600万円 | 62.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 52.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 87.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 58.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2020年（築5年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 溝沼 | 一戸建て | 65㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 66.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 38.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三原 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 1986年（築39年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 2009年（築16年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮戸 | 一戸建て | 75㎡（延床65㎡） | 1976年（築49年） | 760万円 | 10.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 溝沼 | 一戸建て | 75㎡（延床65㎡） | 1963年（築62年） | 600万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜崎 | 一戸建て | 220㎡（延床350㎡） | 2023年（築2年） | 2.3億円 | 104.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 朝志ケ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 6,600万円 | 38.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 幸町 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 52万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
朝霞市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（177件）では、朝霞市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,500万円、中央の50%は3,400万円〜5,500万円です。㎡単価の中央値は47.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21