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富田林市のマンション売却相場大阪府・成約55件
中央値1,300万円
中央の50%815万円〜1,650万円
㎡単価15.4万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（27件）
富田林市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に55件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35%（1,500万円→975万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
富田林市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 若松町西 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2004年（築22年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 喜志町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | — | 1,300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1993年（築33年） | 550万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺池台 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築52年） | 450万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字嬉 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1990年（築36年） | 230万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿町 | マンション | 75㎡ | — | 2,600万円 | 34.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若松町西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築21年） | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津々山台 | マンション | 75㎡ | 1995年（築30年） | 1,800万円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,700万円 | 22.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 900万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜ケ丘町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年） | 850万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜ケ丘町 | マンション | 65㎡ | 1996年（築29年） | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寿町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 780万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 金剛伏山台 | マンション | 60㎡ | 1997年（築28年） | 750万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺池台 | マンション | 70㎡ | 1974年（築51年） | 430万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 喜志町 | マンション | 65㎡ | — | 1,500万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 廿山 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 1,300万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 須賀 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1993年（築32年）改装済 | 800万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美山台 | マンション | 2DK / 60㎡ | 1990年（築35年） | 780万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺池台 | マンション | 60㎡ | 1991年（築34年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美山台 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1990年（築35年） | 1,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1991年（築34年） | 1,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 向陽台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1993年（築32年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜ケ丘町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1997年（築28年） | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 寺池台 | マンション | 2DK / 50㎡ | 1974年（築51年） | 450万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 津々山台 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 3,000万円 | 31.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 津々山台 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 1994年（築31年） | 2,200万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q1 | 寿町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 向陽台 | 12 | 1,250万円 | 14.9万円/㎡ |
| 寿町 | 6 | 1,650万円 | 22.2万円/㎡ |
| 美山台 | 6 | 840万円 | 12.1万円/㎡ |
| 寺池台 | 5 | 450万円 | 9万円/㎡ |
| 津々山台 | 5 | 2,100万円 | 24万円/㎡ |
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今の相場で、富田林市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富田林市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（55件）では、富田林市の中古マンションの成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は815万円〜1,650万円です。㎡単価の中央値は15.4万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築16〜20年は㎡単価24.7万円/㎡（6件）、築21〜30年は㎡単価17.7万円/㎡（18件）、築31年〜は㎡単価13.2万円/㎡（26件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21