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富田林市の一戸建て売却相場大阪府・成約173件
中央値1,900万円
中央の50%700万円〜3,900万円
㎡単価（土地）11.5万円/㎡
直近1年の中央値1,600万円（99件）
富田林市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に173件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-35%（2,500万円→1,625万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
富田林市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 伏山 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 36.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高辺台 | 一戸建て | 410㎡（延床230㎡） | 1987年（築39年） | 4,300万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向陽台 | 一戸建て | 290㎡（延床170㎡） | 1989年（築37年） | 3,600万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 廿山 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小金台 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 1998年（築28年） | 2,100万円 | 12.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤沢台 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | — | 2,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西板持町 | 一戸建て | 300㎡（延床480㎡） | — | 2,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 75㎡（延床125㎡） | 1977年（築49年） | 500万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字中野 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 1979年（築47年） | 360万円 | 6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 谷川町 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1992年（築34年） | 300万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 甲田 | 一戸建て | 70㎡（延床55㎡） | 1970年（築56年） | 230万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東板持町 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 1973年（築53年） | 140万円 | 9,655円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野町東 | 一戸建て | 1,300㎡（延床740㎡） | 1982年（築43年） | 3.4億円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 甲田 | 一戸建て | 380㎡（延床750㎡） | 1989年（築36年） | 1.4億円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若松町西 | 一戸建て | 110㎡ | 2026年（築0年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富田林町 | 一戸建て | 260㎡（延床200㎡） | 2019年（築6年） | 7,400万円 | 28.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏山 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 59.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺池台 | 一戸建て | 310㎡（延床290㎡） | 2003年（築22年） | 6,800万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺池台 | 一戸建て | 500㎡（延床200㎡） | 2002年（築23年） | 6,500万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉丘 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 6,300万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 喜志新家町 | 一戸建て | 560㎡（延床300㎡） | 1998年（築27年） | 5,400万円 | 9.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伏山 | 一戸建て | 155㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 廿山 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 廿山 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若松町東 | 一戸建て | 250㎡（延床170㎡） | 1988年（築37年） | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺池台 | 一戸建て | 420㎡（延床280㎡） | 1991年（築34年） | 4,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 廿山 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 28.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 旭ケ丘町 | 一戸建て | 200㎡（延床150㎡） | 2007年（築18年） | 3,600万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 向陽台 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1987年（築38年） | 3,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺池台 | 一戸建て | 160㎡ | — | 2,600万円 | 16.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 寺池台 | 11 | 3,500万円 | 13万円/㎡ |
| 廿山 | 9 | 4,100万円 | 29.3万円/㎡ |
| 藤沢台 | 9 | 2,400万円 | 12.4万円/㎡ |
| 伏山 | 8 | 6,250万円 | 35.5万円/㎡ |
| 甲田 | 6 | 3,700万円 | 14.2万円/㎡ |
| 梅の里 | 6 | 1,750万円 | 10.7万円/㎡ |
| 高辺台 | 6 | 4,300万円 | 12.4万円/㎡ |
| 若松町東 | 6 | 7,500万円 | 17.4万円/㎡ |
| 喜志町 | 5 | 600万円 | 3.7万円/㎡ |
| 若松町 | 5 | 600万円 | 4万円/㎡ |
| 青葉丘 | 5 | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 富田林町 | 5 | 1,000万円 | 4.1万円/㎡ |
| 東板持町 | 5 | 140万円 | 1万円/㎡ |
| 中野町 | 5 | 700万円 | 7万円/㎡ |
| 錦織南 | 5 | 380万円 | 4.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富田林市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（173件）では、富田林市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は700万円〜3,900万円です。㎡単価の中央値は11.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21