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島本町のマンション売却相場大阪府・成約54件
中央値1,900万円
中央の50%960万円〜3,600万円
㎡単価28.2万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（34件）
島本町の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に54件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-8%（2,200万円→2,025万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
島本町のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 水無瀬 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2001年（築25年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青葉 | マンション | 3DK / 60㎡ | 1973年（築53年） | 1,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若山台 | マンション | 55㎡ | 1977年（築49年） | 400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若山台 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1981年（築45年） | 300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若山台 | マンション | 55㎡ | 1977年（築49年） | 280万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 4,200万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百山 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2010年（築15年） | 3,400万円 | 52.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高浜 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 山崎 | マンション | 4LDK / 70㎡ | 1984年（築41年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若山台 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1983年（築42年）改装済 | 880万円 | 10.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 若山台 | マンション | 3LDK / 85㎡ | — | 600万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜井 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2024年（築1年） | 6,700万円 | 83.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高浜 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2018年（築7年） | 4,100万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 百山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2005年（築20年） | 3,600万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | 江川 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2010年（築15年） | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 水無瀬 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1974年（築51年） | 1,900万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 水無瀬 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1974年（築51年） | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1984年（築41年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若山台 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 1983年（築42年） | 1,200万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 550万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1973年（築52年） | 530万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 若山台 | マンション | 65㎡ | 1977年（築48年） | 260万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 江川 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2010年（築15年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 高浜 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 4,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 江川 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2010年（築15年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 若山台 | 12 | 400万円 | 6.3万円/㎡ |
| 水無瀬 | 9 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 青葉 | 8 | 875万円 | 14.6万円/㎡ |
| 山崎 | 6 | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 百山 | 6 | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 高浜 | 5 | 3,700万円 | 52.9万円/㎡ |
| 江川 | 5 | 3,400万円 | 50.8万円/㎡ |
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今の相場で、島本町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
島本町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（54件）では、島本町の中古マンションの成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は960万円〜3,600万円です。㎡単価の中央値は28.2万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価77.3万円/㎡（2件）、築6〜10年は㎡単価55.2万円/㎡（8件）、築11〜15年は㎡単価51.5万円/㎡（4件）、築16〜20年は㎡単価44.1万円/㎡（4件）、築21〜30年は㎡単価40.8万円/㎡（4件）、築31年〜は㎡単価16.3万円/㎡（30件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21