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島本町の一戸建て売却相場大阪府・成約63件
中央値5,300万円
中央の50%3,700万円〜6,300万円
㎡単価（土地）41.9万円/㎡
直近1年の中央値5,300万円（31件）
島本町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3.6%（5,500万円→5,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
島本町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 青葉 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 8,800万円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 46.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,900万円 | 45.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 130㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 43万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 5,600万円 | 32.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 39.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜井 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬 | 一戸建て | 85㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 広瀬 | 一戸建て | 210㎡（延床140㎡） | 1987年（築38年） | 4,000万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q4 | 百山 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2005年（築20年） | 3,600万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青葉 | 一戸建て | 60㎡（延床95㎡） | 2005年（築20年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高浜 | 一戸建て | 90㎡ | — | 1,100万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高浜 | 一戸建て | 60㎡（延床45㎡） | 1970年（築55年） | 400万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜井 | 一戸建て | 620㎡（延床580㎡） | 2025年（築0年） | 3.6億円 | 58.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 青葉 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | — | 9,200万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜井 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 48.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜井 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜井 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 41.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 47.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 広瀬 | 一戸建て | 165㎡ | 1963年（築62年） | 3,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山崎 | 一戸建て | 590㎡（延床120㎡） | — | 2,500万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字尺代 | 一戸建て | 580㎡（延床460㎡） | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 広瀬 | 一戸建て | 65㎡（延床55㎡） | 1971年（築54年） | 330万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 山崎 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,800万円 | 41.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜井 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 42.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜井 | 一戸建て | 170㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 30万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、島本町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
島本町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（63件）では、島本町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,300万円、中央の50%は3,700万円〜6,300万円です。㎡単価の中央値は41.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21