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四條畷市の一戸建て売却相場大阪府・成約112件
中央値1,600万円
中央の50%400万円〜3,400万円
㎡単価（土地）11.6万円/㎡
直近1年の中央値1,700万円（64件）
四條畷市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に112件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.9%（1,700万円→1,650万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
四條畷市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南野 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 7,700万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中野本町 | 一戸建て | 620㎡（延床420㎡） | 2000年（築26年） | 7,000万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 雁屋南町 | 一戸建て | 125㎡（延床150㎡） | 2005年（築21年） | 2,500万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山 | 一戸建て | 45㎡（延床100㎡） | 1998年（築28年） | 1,900万円 | 42.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北出町 | 一戸建て | 105㎡（延床145㎡） | 1971年（築55年） | 1,600万円 | 15.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 美田町 | 一戸建て | 75㎡（延床80㎡） | 1975年（築51年） | 1,200万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岡山 | 一戸建て | 90㎡（延床70㎡） | 1975年（築51年） | 800万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江瀬美町 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1973年（築53年） | 480万円 | 9.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南野 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1984年（築42年） | 450万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野本町 | 一戸建て | 240㎡（延床410㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 54.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山 | 一戸建て | 135㎡ | 2026年（築0年） | 4,700万円 | 34.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山東 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2003年（築22年） | 3,600万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原台 | 一戸建て | 240㎡（延床175㎡） | 2002年（築23年） | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丁通町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 田原台 | 一戸建て | 260㎡（延床125㎡） | 1990年（築35年） | 2,200万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岡山 | 一戸建て | 55㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 1,700万円 | 30.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西中野 | 一戸建て | 50㎡（延床60㎡） | 2005年（築20年） | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q4 | 江瀬美町 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 1971年（築54年） | 1,300万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字下田原 | 一戸建て | 140㎡（延床85㎡） | 1999年（築26年） | 1,200万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 二丁通町 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 1972年（築53年） | 200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中野本町 | 一戸建て | 35㎡（延床50㎡） | 1981年（築44年） | 110万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡山東 | 一戸建て | 500㎡（延床600㎡） | 2016年（築9年） | 1.2億円 | 24万円/㎡ |
| 25年Q3 | 雁屋南町 | 一戸建て | 980㎡（延床250㎡） | 1969年（築56年） | 1.1億円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南野 | 一戸建て | 380㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南野 | 一戸建て | 130㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 7,500万円 | 57.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南野 | 一戸建て | 105㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 68.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南野 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q3 | 岡山東 | 一戸建て | 260㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 3,300万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | さつきヶ丘 | 一戸建て | 170㎡（延床130㎡） | 2001年（築24年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 雁屋北町 | 一戸建て | 90㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 1,300万円 | 14.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 南野 | 22 | 2,050万円 | 24.6万円/㎡ |
| 岡山 | 11 | 1,300万円 | 15万円/㎡ |
| 江瀬美町 | 8 | 435万円 | 10.5万円/㎡ |
| 岡山東 | 7 | 3,600万円 | 20.4万円/㎡ |
| 雁屋北町 | 7 | 350万円 | 10万円/㎡ |
| 田原台 | 6 | 2,550万円 | 8.7万円/㎡ |
| 中野本町 | 6 | 5,300万円 | 23.5万円/㎡ |
| 清滝中町 | 6 | 1,500万円 | 8.3万円/㎡ |
| 雁屋南町 | 6 | 1,800万円 | 15万円/㎡ |
| 美田町 | 5 | 880万円 | 13.5万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
四條畷市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（112件）では、四條畷市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,600万円、中央の50%は400万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は11.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21