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摂津市のマンション売却相場大阪府・成約57件
中央値2,100万円
中央の50%1,400万円〜3,500万円
㎡単価32万円/㎡
直近1年の中央値2,650万円（34件）
摂津市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に57件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+72.1%（1,700万円→2,925万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
摂津市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南千里丘 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2014年（築12年） | 6,400万円 | 71.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南千里丘 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2014年（築12年） | 5,900万円 | 73.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 正雀 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2017年（築9年） | 4,100万円 | 58.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千里丘東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1984年（築42年）改装済 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新在家 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築45年）改装済 | 1,400万円 | 18.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千里丘東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築37年） | 950万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千里丘東 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2025年（築0年） | 6,900万円 | 86.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南千里丘 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築14年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千里丘新町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2020年（築5年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 正雀本町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2013年（築12年） | 4,400万円 | 67.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南千里丘 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2018年（築7年） | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新在家 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2006年（築19年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南千里丘 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2011年（築14年） | 2,200万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴野 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千里丘 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2010年（築15年） | 1,400万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千里丘 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2010年（築15年）改装済 | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鶴野 | マンション | 70㎡ | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千里丘 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 1,200万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南千里丘 | マンション | 1DK / 45㎡ | 2011年（築14年） | 1,100万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新在家 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1981年（築44年） | 860万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥飼中 | マンション | 65㎡ | 1981年（築44年） | 600万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千里丘東 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2021年（築4年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶴野 | マンション | 70㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 東一津屋 | マンション | 65㎡ | 2003年（築22年） | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 昭和園 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鶴野 | マンション | 60㎡ | 1990年（築35年） | 1,400万円 | 23.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南千里丘 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2014年（築11年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 千里丘 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 2004年（築21年） | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南千里丘 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東一津屋 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2012年（築13年） | 3,500万円 | 53.8万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、摂津市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
摂津市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（57件）では、摂津市の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,400万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は32万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価73.8万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価52.6万円/㎡（6件）、築11〜15年は㎡単価33万円/㎡（22件）、築16〜20年は㎡単価40.8万円/㎡（2件）、築21〜30年は㎡単価40万円/㎡（5件）、築31年〜は㎡単価18.7万円/㎡（19件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21