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堺市堺区の土地売却相場大阪府・成約147件

中央値3,500万円
中央の50%2,150万円〜7,100万円
㎡単価22.7万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（75件）

堺市堺区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に147件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると0%（3,600万円→3,600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全147件を絞り込む →

成約価格の推移

2,250万円3,490万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 4,500万円（22件）2024年10〜12月 中央値 3,350万円（24件）2025年1〜3月 中央値 3,600万円（26件）2025年4〜6月 中央値 2,500万円（19件）2025年7〜9月 中央値 3,400万円（23件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（19件）2026年1〜3月 中央値 4,000万円（14件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,400万円 36件100〜150㎡2,950万円 38件150〜200㎡3,900万円 20件200〜300㎡6,500万円 19件300㎡〜1.1億円 34件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）537万円〜3,770万円: 73件3,770万円〜7,003万円: 29件7,003万円〜1.02億円: 13件1.02億円〜1.35億円: 10件1.35億円〜1.67億円: 2件1.67億円〜1.99億円: 4件1.99億円〜2.32億円: 0件2.32億円〜2.64億円: 0件537万円2.64億円

堺市堺区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1香ヶ丘町土地850㎡—1.8億円21.2万円/㎡
26年Q1出島海岸通土地340㎡—6,000万円17.6万円/㎡
26年Q1出島海岸通土地290㎡—5,800万円20万円/㎡
26年Q1榎元町土地195㎡—5,500万円28.2万円/㎡
26年Q1西湊町土地350㎡—4,700万円13.4万円/㎡
26年Q1南旅篭町西土地240㎡—4,200万円17.5万円/㎡
26年Q1高砂町土地165㎡—4,000万円24.2万円/㎡
26年Q1浅香山町土地155㎡—4,000万円25.8万円/㎡
26年Q1東上野芝町土地140㎡—3,200万円22.9万円/㎡
26年Q1南清水町土地110㎡—2,900万円26.4万円/㎡
26年Q1甲斐町西土地90㎡—2,800万円31.1万円/㎡
26年Q1新在家町西土地85㎡—1,400万円16.5万円/㎡
26年Q1永代町土地135㎡—1,400万円10.4万円/㎡
26年Q1南半町西土地55㎡—1,000万円18.2万円/㎡
25年Q4栄橋町土地970㎡—6.3億円64.9万円/㎡
25年Q4中之町西土地850㎡—3.3億円38.8万円/㎡
25年Q4緑ヶ丘中町土地470㎡—1.1億円23.4万円/㎡
25年Q4栄橋町土地160㎡—7,800万円48.8万円/㎡
25年Q4今池町土地280㎡—6,500万円23.2万円/㎡
25年Q4大浜中町土地450㎡—6,100万円13.6万円/㎡
25年Q4松屋大和川通土地310㎡—6,100万円19.7万円/㎡
25年Q4宿院町西土地160㎡—5,500万円34.4万円/㎡
25年Q4楠町土地360㎡—5,000万円13.9万円/㎡
25年Q4砂道町土地195㎡—3,800万円19.5万円/㎡
25年Q4中三国ヶ丘町土地75㎡—3,300万円44万円/㎡
25年Q4中向陽町土地100㎡—3,000万円30万円/㎡
25年Q4南庄町土地125㎡—2,700万円21.6万円/㎡
25年Q4南島町土地60㎡—2,300万円38.3万円/㎡
25年Q4北旅籠町西土地90㎡—2,200万円24.4万円/㎡
25年Q4緑町土地120㎡—1,500万円12.5万円/㎡

全147件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
西湊町73,200万円14.8万円/㎡
中三国ヶ丘町56,500万円34.2万円/㎡
南三国ヶ丘町59,400万円40.7万円/㎡
中田出井町53,600万円32.7万円/㎡

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よくある質問

堺市堺区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（147件）では、堺市堺区の土地の成約価格の中央値は3,500万円、中央の50%は2,150万円〜7,100万円です。㎡単価の中央値は22.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21