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堺市中区のマンション売却相場大阪府・成約32件

中央値1,450万円
中央の50%880万円〜2,025万円
㎡単価20.8万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（15件）

堺市中区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に32件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+50%（1,400万円→2,100万円）。

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成約価格の推移

630万円1,570万円2,520万円2024年7〜9月 中央値 880万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,500万円（8件）2025年4〜6月 中央値 2,100万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（7件）2025年10〜12月 中央値 695万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築21〜30年162,050万円30.4万円/㎡
築31年〜16890万円13.9万円/㎡

間取り別の中央値

2LDK1,000万円 2件3LDK1,900万円 17件4LDK1,235万円 2件

広さ別の中央値

60〜80㎡1,300万円 26件80〜100㎡1,900万円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）578万円〜861万円: 4件861万円〜1,144万円: 5件1,144万円〜1,428万円: 5件1,428万円〜1,711万円: 4件1,711万円〜1,995万円: 2件1,995万円〜2,278万円: 4件2,278万円〜2,562万円: 2件2,562万円〜2,845万円: 2件578万円2,845万円

堺市中区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1深井畑山町マンション3LDK / 80㎡1998年（築28年）改装済1,900万円23.8万円/㎡
25年Q4深井畑山町マンション70㎡1998年（築27年）1,400万円20万円/㎡
25年Q4辻之マンション3LDK / 60㎡1978年（築47年）840万円14万円/㎡
25年Q4辻之マンション65㎡1978年（築47年）550万円8.5万円/㎡
25年Q4新家町マンション2LDK / 65㎡1974年（築51年）500万円7.7万円/㎡
25年Q3深井清水町マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q3深井沢町マンション3LDK / 85㎡2003年（築22年）改装済2,800万円32.9万円/㎡
25年Q3深井清水町マンション3LDK / 75㎡1998年（築27年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q3深井畑山町マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）改装済2,400万円30万円/㎡
25年Q3深井清水町マンション3LDK / 85㎡1991年（築34年）1,900万円22.4万円/㎡
25年Q3深井東町マンション3LDK / 70㎡1987年（築38年）880万円12.6万円/㎡
25年Q3辻之マンション65㎡1978年（築47年）650万円10万円/㎡
25年Q2深井東町マンション65㎡1997年（築28年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q2深井清水町マンション65㎡2001年（築24年）2,100万円32.3万円/㎡
25年Q2東山マンション4LDK / 65㎡1988年（築37年）870万円13.4万円/㎡
25年Q1深井沢町マンション3LDK / 75㎡1995年（築30年）2,400万円32万円/㎡
25年Q1深井沢町マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）2,000万円26.7万円/㎡
25年Q1大野芝町マンション65㎡1994年（築31年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q1平井マンション4LDK / 85㎡1991年（築34年）1,600万円18.8万円/㎡
25年Q1深井畑山町マンション3LDK / 80㎡1998年（築27年）1,400万円17.5万円/㎡
25年Q1大野芝町マンション60㎡1996年（築29年）1,300万円21.7万円/㎡
25年Q1新家町マンション3LDK / 65㎡1974年（築51年）1,300万円20万円/㎡
25年Q1深阪マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済1,100万円18.3万円/㎡
24年Q4深井清水町マンション3LDK / 65㎡1998年（築26年）2,000万円30.8万円/㎡
24年Q4新家町マンション2LDK / 65㎡1974年（築50年）改装済1,500万円23.1万円/㎡
24年Q4大野芝町マンション75㎡1994年（築30年）1,300万円17.3万円/㎡
24年Q4東山マンション65㎡1988年（築36年）900万円13.8万円/㎡
24年Q3深井沢町マンション3LDK / 75㎡2003年（築21年）改装済3,200万円42.7万円/㎡
24年Q3深井清水町マンション3LDK / 75㎡1991年（築33年）1,700万円22.7万円/㎡
24年Q3堀上町マンション3LDK / 60㎡1995年（築29年）880万円14.7万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
深井清水町62,050万円31.5万円/㎡

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よくある質問

堺市中区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（32件）では、堺市中区の中古マンションの成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は880万円〜2,025万円です。㎡単価の中央値は20.8万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築21〜30年は㎡単価30.4万円/㎡（16件）、築31年〜は㎡単価13.9万円/㎡（16件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21