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堺市中区の土地売却相場大阪府・成約80件

中央値1,500万円
中央の50%1,000万円〜3,400万円
㎡単価10.7万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（48件）

堺市中区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に80件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-20%（1,500万円→1,200万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全80件を絞り込む →

成約価格の推移

780万円2,020万円3,260万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（11件）2024年10〜12月 中央値 870万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（19件）2025年7〜9月 中央値 1,150万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,250万円（12件）2026年1〜3月 中央値 1,100万円（11件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡650万円 21件100〜150㎡1,300万円 19件150〜200㎡1,800万円 7件200〜300㎡1,200万円 8件300㎡〜4,700万円 25件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）348万円〜1,436万円: 32件1,436万円〜2,524万円: 20件2,524万円〜3,613万円: 7件3,613万円〜4,701万円: 5件4,701万円〜5,790万円: 2件5,790万円〜6,878万円: 4件6,878万円〜7,967万円: 1件7,967万円〜9,055万円: 1件348万円9,055万円

堺市中区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1深井清水町土地600㎡—1.2億円20万円/㎡
26年Q1八田寺町土地1,200㎡—6,500万円5.4万円/㎡
26年Q1深井中町土地930㎡—3,000万円3.2万円/㎡
26年Q1東山土地160㎡—1,800万円11.3万円/㎡
26年Q1深井中町土地115㎡—1,400万円12.2万円/㎡
26年Q1土師町土地70㎡—1,100万円15.7万円/㎡
26年Q1土塔町土地70㎡—1,100万円15.7万円/㎡
26年Q1深井北町土地100㎡—1,000万円10万円/㎡
26年Q1東山土地130㎡—820万円6.3万円/㎡
26年Q1東八田土地70㎡—650万円9.3万円/㎡
26年Q1東山土地85㎡—170万円2万円/㎡
25年Q4東山土地800㎡—1.5億円18.8万円/㎡
25年Q4深井清水町土地540㎡—1.2億円22.2万円/㎡
25年Q4八田北町土地440㎡—6,000万円13.6万円/㎡
25年Q4平井土地250㎡—2,300万円9.2万円/㎡
25年Q4東山土地100㎡—1,700万円17万円/㎡
25年Q4深阪土地120㎡—1,300万円10.8万円/㎡
25年Q4土塔町土地75㎡—1,200万円16万円/㎡
25年Q4深阪土地115㎡—1,200万円10.4万円/㎡
25年Q4深井東町土地75㎡—680万円9.1万円/㎡
25年Q4土塔町土地270㎡—400万円1.5万円/㎡
25年Q4土師町土地70㎡—400万円5.7万円/㎡
25年Q4深井畑山町土地50㎡—260万円5.2万円/㎡
25年Q3福田土地190㎡—1,600万円8.4万円/㎡
25年Q3陶器北土地270㎡—1,400万円5.2万円/㎡
25年Q3福田土地430㎡—1,300万円3万円/㎡
25年Q3小阪土地270㎡—1,000万円3.7万円/㎡
25年Q3平井土地210㎡—900万円4.3万円/㎡
25年Q3福田土地185㎡—440万円2.4万円/㎡
25年Q2深井水池町土地510㎡—7,300万円14.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
福田151,100万円7.3万円/㎡
土塔町92,400万円13.6万円/㎡
土師町81,300万円11.1万円/㎡
東山61,700万円12.7万円/㎡
平井61,900万円6.7万円/㎡
深井清水町51,800万円15万円/㎡

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よくある質問

堺市中区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（80件）では、堺市中区の土地の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は1,000万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は10.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21