このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

堺市北区のマンション売却相場大阪府・成約132件

中央値2,450万円
中央の50%1,300万円〜3,400万円
㎡単価36万円/㎡
直近1年の中央値2,200万円（78件）

堺市北区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に132件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-30.6%（3,100万円→2,150万円）。

条件で絞る：1LDK2DK2LDK3DK3LDK築10年以内全132件を絞り込む →

成約価格の推移

1,710万円2,540万円3,360万円2024年7〜9月 中央値 3,200万円（17件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（14件）2025年1〜3月 中央値 2,400万円（23件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（27件）2025年7〜9月 中央値 1,900万円（17件）2025年10〜12月 中央値 2,400万円（21件）2026年1〜3月 中央値 2,400万円（13件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内34,000万円61.5万円/㎡
築6〜10年94,000万円60万円/㎡
築11〜15年73,100万円40万円/㎡
築16〜20年93,500万円53.8万円/㎡
築21〜30年582,900万円41.4万円/㎡
築31年〜441,000万円19.8万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK3,200万円 2件2DK900万円 5件2LDK1,900万円 28件3DK780万円 3件3LDK2,900万円 65件4LDK3,600万円 7件

広さ別の中央値

40〜60㎡950万円 31件60〜80㎡2,900万円 88件80〜100㎡3,250万円 12件100㎡〜5,200万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）526万円〜990万円: 15件990万円〜1,455万円: 18件1,455万円〜1,920万円: 11件1,920万円〜2,385万円: 8件2,385万円〜2,850万円: 19件2,850万円〜3,315万円: 18件3,315万円〜3,780万円: 17件3,780万円〜4,245万円: 12件526万円4,245万円

堺市北区のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1中百舌鳥町マンション3LDK / 65㎡2008年（築18年）改装済4,200万円64.6万円/㎡
26年Q1金岡町マンション2LDK / 80㎡2013年（築13年）3,600万円45万円/㎡
26年Q1長曽根町マンション70㎡1996年（築30年）3,400万円48.6万円/㎡
26年Q1新堀町マンション3LDK / 70㎡2007年（築19年）3,100万円44.3万円/㎡
26年Q1北花田町マンション70㎡1998年（築28年）3,000万円42.9万円/㎡
26年Q1奥本町マンション3LDK / 70㎡1998年（築28年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
26年Q1新堀町マンション75㎡1999年（築27年）2,400万円32万円/㎡
26年Q1百舌鳥赤畑町マンション2LDK / 65㎡1978年（築48年）改装済2,200万円33.8万円/㎡
26年Q1東上野芝町マンション3LDK / 65㎡1990年（築36年）1,500万円23.1万円/㎡
26年Q1新金岡町マンション2LDK / 45㎡1967年（築59年）改装済990万円22万円/㎡
26年Q1新金岡町マンション2LDK / 45㎡1967年（築59年）950万円21.1万円/㎡
26年Q1新金岡町マンション55㎡—900万円16.4万円/㎡
26年Q1百舌鳥西之町マンション3LDK / 65㎡1976年（築50年）50万円7,692円/㎡
25年Q4金岡町マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）4,500万円64.3万円/㎡
25年Q4百舌鳥赤畑町マンション2LDK / 65㎡2021年（築4年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q4中百舌鳥町マンション3LDK / 80㎡2003年（築22年）3,800万円47.5万円/㎡
25年Q4中百舌鳥町マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）3,700万円56.9万円/㎡
25年Q4百舌鳥梅北町マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済3,700万円52.9万円/㎡
25年Q4百舌鳥梅北町マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）3,600万円48万円/㎡
25年Q4新金岡町マンション3LDK / 75㎡2003年（築22年）3,300万円44万円/㎡
25年Q4金岡町マンション3LDK / 90㎡2013年（築12年）3,300万円36.7万円/㎡
25年Q4東浅香山町マンション70㎡2001年（築24年）2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4金岡町マンション3LDK / 70㎡1994年（築31年）改装済2,800万円40万円/㎡
25年Q4東上野芝町マンション3LDK / 70㎡1997年（築28年）改装済2,400万円34.3万円/㎡
25年Q4金岡町マンション2LDK / 60㎡1944年（築81年）2,400万円40万円/㎡
25年Q4蔵前町マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）2,400万円34.3万円/㎡
25年Q4南長尾町マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q4金岡町マンション70㎡2003年（築22年）2,100万円30万円/㎡
25年Q4新金岡町マンション2LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済1,400万円25.5万円/㎡
25年Q4新金岡町マンション3LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済1,300万円23.6万円/㎡

全132件を条件で絞り込む →

町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
新金岡町281,100万円21.8万円/㎡
金岡町212,400万円35.4万円/㎡
中百舌鳥町143,700万円54.4万円/㎡
長曽根町123,400万円46.8万円/㎡
東浅香山町12890万円19.8万円/㎡
百舌鳥赤畑町83,550万円50万円/㎡
東上野芝町81,600万円23.8万円/㎡
百舌鳥本町62,050万円28.5万円/㎡
新堀町52,400万円32万円/㎡

ほかの種類も見る

堺市北区の一戸建て相場堺市北区の土地相場大阪府全体のマンション相場

今の相場で、堺市北区のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

堺市北区のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（132件）では、堺市北区の中古マンションの成約価格の中央値は2,450万円、中央の50%は1,300万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は36万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価61.5万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価60万円/㎡（9件）、築11〜15年は㎡単価40万円/㎡（7件）、築16〜20年は㎡単価53.8万円/㎡（9件）、築21〜30年は㎡単価41.4万円/㎡（58件）、築31年〜は㎡単価19.8万円/㎡（44件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21