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大阪市平野区のマンション売却相場大阪府・成約123件
中央値2,100万円
中央の50%1,450万円〜2,800万円
㎡単価35.7万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（76件）
大阪市平野区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に123件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+21.1%（1,900万円→2,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大阪市平野区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西脇 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2004年（築22年） | 2,800万円 | 50.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 喜連西 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1973年（築53年）改装済 | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加美西 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 加美東 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1999年（築27年） | 1,300万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 喜連 | マンション | 40㎡ | 1988年（築38年） | 900万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓜破東 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2007年（築18年） | 3,700万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美鞍作 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西脇 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2009年（築16年） | 2,900万円 | 48.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長吉出戸 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野元町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 2,600万円 | 43.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野東 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西脇 | マンション | 60㎡ | 2009年（築16年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 流町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1991年（築34年） | 2,400万円 | 36.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 瓜破東 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 2,400万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美西 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美東 | マンション | 1LDK / 25㎡ | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美西 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1986年（築39年）改装済 | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野宮町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野馬場 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1976年（築49年）改装済 | 1,500万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美西 | マンション | 60㎡ | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美東 | マンション | 55㎡ | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野宮町 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1973年（築52年） | 800万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加美南 | マンション | 55㎡ | 1979年（築46年） | 600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 加美鞍作 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 喜連西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年）改装済 | 3,300万円 | 47.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 瓜破西 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2007年（築18年） | 3,200万円 | 45.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 喜連西 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2015年（築10年） | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 喜連 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2013年（築12年） | 3,100万円 | 51.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 瓜破 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平野東 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築17年） | 2,900万円 | 41.4万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、大阪市平野区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市平野区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（123件）では、大阪市平野区の中古マンションの成約価格の中央値は2,100万円、中央の50%は1,450万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は35.7万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価92万円/㎡（13件）、築6〜10年は㎡単価50.9万円/㎡（3件）、築11〜15年は㎡単価48.9万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価43万円/㎡（28件）、築21〜30年は㎡単価36万円/㎡（23件）、築31年〜は㎡単価25万円/㎡（53件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21