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大阪市阿倍野区の土地売却相場大阪府・成約66件

中央値5,050万円
中央の50%2,400万円〜8,625万円
㎡単価43.4万円/㎡
直近1年の中央値4,400万円（36件）

大阪市阿倍野区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に66件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-17.7%（5,650万円→4,650万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全66件を絞り込む →

成約価格の推移

3,150万円5,540万円7,930万円2024年7〜9月 中央値 5,100万円（10件）2024年10〜12月 中央値 7,550万円（8件）2025年1〜3月 中央値 5,650万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,500万円（13件）2025年7〜9月 中央値 4,300万円（5件）2025年10〜12月 中央値 7,200万円（11件）2026年1〜3月 中央値 5,000万円（7件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,400万円 28件100〜150㎡5,800万円 16件150〜200㎡6,000万円 9件200〜300㎡1億円 7件300㎡〜2.2億円 6件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,200万円〜3,738万円: 21件3,738万円〜6,275万円: 20件6,275万円〜8,813万円: 6件8,813万円〜1.14億円: 7件1.14億円〜1.39億円: 1件1.39億円〜1.64億円: 1件1.64億円〜1.9億円: 1件1.9億円〜2.15億円: 2件1,200万円2.15億円

大阪市阿倍野区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1美章園土地390㎡—2億円51.3万円/㎡
26年Q1美章園土地100㎡—6,000万円60万円/㎡
26年Q1天王寺町南土地75㎡—5,300万円70.7万円/㎡
26年Q1阪南町土地85㎡—5,000万円58.8万円/㎡
26年Q1阿倍野元町土地100㎡—4,500万円45万円/㎡
26年Q1阪南町土地60㎡—2,700万円45万円/㎡
26年Q1播磨町土地80㎡—2,400万円30万円/㎡
25年Q4美章園土地450㎡—3.4億円75.6万円/㎡
25年Q4美章園土地170㎡—1.1億円64.7万円/㎡
25年Q4北畠土地140㎡—9,100万円65万円/㎡
25年Q4西田辺町土地165㎡—8,800万円53.3万円/㎡
25年Q4丸山通土地270㎡—7,900万円29.3万円/㎡
25年Q4美章園土地120㎡—7,200万円60万円/㎡
25年Q4丸山通土地155㎡—4,900万円31.6万円/㎡
25年Q4丸山通土地105㎡—3,400万円32.4万円/㎡
25年Q4美章園土地60㎡—2,500万円41.7万円/㎡
25年Q4阿倍野元町土地75㎡—1,200万円16万円/㎡
25年Q4王子町土地50㎡—590万円11.8万円/㎡
25年Q3阪南町土地240㎡—2億円83.3万円/㎡
25年Q3阪南町土地145㎡—6,500万円44.8万円/㎡
25年Q3王子町土地115㎡—4,300万円37.4万円/㎡
25年Q3松虫通土地80㎡—2,400万円30万円/㎡
25年Q3相生通土地75㎡—2,200万円29.3万円/㎡
25年Q2三明町土地135㎡—1.4億円103.7万円/㎡
25年Q2丸山通土地240㎡—8,100万円33.8万円/㎡
25年Q2阪南町土地115㎡—6,000万円52.2万円/㎡
25年Q2丸山通土地120㎡—5,100万円42.5万円/㎡
25年Q2相生通土地170㎡—4,000万円23.5万円/㎡
25年Q2阪南町土地55㎡—3,800万円69.1万円/㎡
25年Q2丸山通土地140㎡—3,500万円25万円/㎡

全66件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
阪南町95,300万円48.2万円/㎡
王子町61,800万円19.7万円/㎡
丸山通65,000万円32万円/㎡
美章園69,100万円60万円/㎡
文の里52,300万円38.3万円/㎡

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よくある質問

大阪市阿倍野区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（66件）では、大阪市阿倍野区の土地の成約価格の中央値は5,050万円、中央の50%は2,400万円〜8,625万円です。㎡単価の中央値は43.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21