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寝屋川市の一戸建て売却相場大阪府・成約433件
中央値1,400万円
中央の50%550万円〜3,200万円
㎡単価（土地）14.3万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（235件）
寝屋川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に433件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.4%（1,300万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
寝屋川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 美井元町 | 一戸建て | 330㎡（延床570㎡） | 2026年（築0年） | 2億円 | 60.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒原城内町 | 一戸建て | 260㎡（延床450㎡） | 2023年（築3年） | 9,100万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 明和 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 35.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成田町 | 一戸建て | 240㎡（延床200㎡） | 1993年（築33年） | 4,700万円 | 19.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒原旭町 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国松町 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 26年Q1 | 打上新町 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 1979年（築47年） | 3,400万円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成田東町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2024年（築2年） | 3,400万円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 出雲町 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高宮 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 27.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萱島東 | 一戸建て | 280㎡（延床310㎡） | 1965年（築61年） | 3,100万円 | 11.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大谷町 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 3,000万円 | 50万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香里西之町 | 一戸建て | 140㎡（延床90㎡） | 1962年（築64年） | 2,500万円 | 17.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 若葉町 | 一戸建て | 45㎡（延床75㎡） | 2025年（築1年） | 2,100万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成田東町 | 一戸建て | 90㎡（延床65㎡） | 2016年（築10年） | 1,900万円 | 21.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河北中町 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 1,700万円 | 28.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萱島東 | 一戸建て | 90㎡（延床160㎡） | 1991年（築35年） | 1,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 成田西町 | 一戸建て | 95㎡（延床100㎡） | 1987年（築39年） | 1,300万円 | 13.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 太秦中町 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 1998年（築28年） | 900万円 | 12万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新家 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 1978年（築48年） | 850万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大利元町 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1977年（築49年） | 580万円 | 11.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大利元町 | 一戸建て | 40㎡（延床85㎡） | 1998年（築28年） | 550万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池田本町 | 一戸建て | 85㎡ | 1966年（築60年） | 550万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池田 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1973年（築53年） | 510万円 | 11.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒原城内町 | 一戸建て | 40㎡（延床90㎡） | 1997年（築29年） | 500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 河北中町 | 一戸建て | 45㎡（延床55㎡） | 1975年（築51年） | 420万円 | 9.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 香里南之町 | 一戸建て | 75㎡（延床45㎡） | 1967年（築59年） | 370万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 黒原橘町 | 一戸建て | 45㎡（延床45㎡） | 1972年（築54年） | 360万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高柳 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1966年（築60年） | 330万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 楠根北町 | 一戸建て | 70㎡（延床60㎡） | 1972年（築54年） | 300万円 | 4.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 高柳 | 22 | 700万円 | 9.8万円/㎡ |
| 萱島東 | 14 | 1,350万円 | 11.1万円/㎡ |
| 国松町 | 13 | 880万円 | 10.4万円/㎡ |
| 点野 | 12 | 1,500万円 | 12.7万円/㎡ |
| 寿町 | 10 | 1,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 池田 | 9 | 1,300万円 | 12万円/㎡ |
| 大利町 | 9 | 1,400万円 | 16.9万円/㎡ |
| 上神田 | 9 | 1,000万円 | 20万円/㎡ |
| 成田町 | 8 | 2,300万円 | 15.7万円/㎡ |
| 河北西町 | 7 | 3,900万円 | 42.1万円/㎡ |
| 黒原橘町 | 7 | 500万円 | 8万円/㎡ |
| 成田東町 | 6 | 2,350万円 | 19.9万円/㎡ |
| 石津東町 | 6 | 2,350万円 | 15.6万円/㎡ |
| 萱島桜園町 | 6 | 910万円 | 9.3万円/㎡ |
| 高宮栄町 | 6 | 985万円 | 13.3万円/㎡ |
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よくある質問
寝屋川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（433件）では、寝屋川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,400万円、中央の50%は550万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は14.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21