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茨木市のマンション売却相場大阪府・成約269件
中央値2,500万円
中央の50%1,500万円〜4,000万円
㎡単価35万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（121件）
茨木市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に269件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+4.2%（2,400万円→2,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
茨木市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下中条町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2011年（築15年） | 5,900万円 | 84.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沢良宜浜 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2021年（築5年） | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2008年（築18年） | 4,600万円 | 61.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西河原 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1995年（築31年） | 4,000万円 | 47.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2004年（築22年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築26年）改装済 | 3,800万円 | 50.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 学園町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2000年（築26年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彩都やまぶき | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2007年（築19年）改装済 | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇野辺 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1999年（築27年）改装済 | 3,300万円 | 44万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南春日丘 | マンション | 3LDK / 85㎡ | 1999年（築27年） | 2,300万円 | 27.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 豊原町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1980年（築46年）改装済 | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白川 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1983年（築43年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 駅前 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中条町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築4年） | 7,200万円 | 102.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舟木町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 6,400万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竹橋町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2022年（築3年） | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中条町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 5,600万円 | 74.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中条町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中条町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2009年（築16年） | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下中条町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2005年（築20年） | 4,500万円 | 64.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中穂積 | マンション | 70㎡ | 2000年（築25年） | 3,900万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 彩都やまぶき | マンション | 4LDK / 100㎡ | 2007年（築18年） | 3,400万円 | 34万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橋の内 | マンション | 85㎡ | 1996年（築29年） | 3,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | 穂積台 | マンション | 4LDK / 100㎡ | 1990年（築35年） | 3,300万円 | 33万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東太田 | マンション | その他 / 165㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平田 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1975年（築50年）改装済 | 2,500万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西駅前町 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1970年（築55年）改装済 | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 水尾 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2000年（築25年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中穂積 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 2,300万円 | 38.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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今の相場で、茨木市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
茨木市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（269件）では、茨木市の中古マンションの成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,500万円〜4,000万円です。㎡単価の中央値は35万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価72.3万円/㎡（19件）、築6〜10年は㎡単価72.9万円/㎡（13件）、築11〜15年は㎡単価76.7万円/㎡（8件）、築16〜20年は㎡単価54.3万円/㎡（29件）、築21〜30年は㎡単価45万円/㎡（55件）、築31年〜は㎡単価25.5万円/㎡（141件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21