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茨木市の一戸建て売却相場大阪府・成約340件
中央値4,000万円
中央の50%2,500万円〜5,600万円
㎡単価（土地）30.7万円/㎡
直近1年の中央値4,000万円（188件）
茨木市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に340件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2.3%（4,300万円→4,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
茨木市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 下穂積 | 一戸建て | 450㎡（延床610㎡） | 1986年（築40年） | 1.4億円 | 31.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺田町 | 一戸建て | 170㎡（延床250㎡） | 1990年（築36年） | 6,600万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桑田町 | 一戸建て | 100㎡ | — | 6,400万円 | 64万円/㎡ |
| 26年Q1 | 彩都やまぶき | 一戸建て | 160㎡ | 2025年（築1年） | 5,900万円 | 36.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 十日市町 | 一戸建て | 550㎡（延床330㎡） | 1991年（築35年） | 4,800万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 園田町 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 1998年（築28年） | 4,800万円 | 56.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺田町 | 一戸建て | 105㎡（延床180㎡） | 1983年（築43年） | 4,700万円 | 44.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鮎川 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 39.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2005年（築21年） | 4,400万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1977年（築49年） | 3,300万円 | 36.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宿川原町 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 23.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 目垣 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1999年（築27年） | 2,900万円 | 24.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西福井 | 一戸建て | 100㎡（延床85㎡） | 2003年（築23年） | 2,000万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手台 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 1983年（築43年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | — | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手台 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1978年（築48年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三島丘 | 一戸建て | 40㎡ | 1955年（築71年） | 900万円 | 22.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 玉櫛 | 一戸建て | 35㎡（延床35㎡） | 1965年（築61年） | 440万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東奈良 | 一戸建て | 110㎡（延床70㎡） | 1964年（築62年） | 400万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新堂 | 一戸建て | 55㎡（延床75㎡） | 1984年（築42年） | 350万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東奈良 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1973年（築53年） | 230万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊川 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,400㎡） | 2019年（築6年） | 6.9億円 | 62.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉瀬町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床1,700㎡） | 1997年（築28年） | 3.2億円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 五十鈴町 | 一戸建て | 860㎡（延床1,200㎡） | 1997年（築28年） | 3億円 | 34.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇野辺 | 一戸建て | 660㎡（延床380㎡） | 2002年（築23年） | 2.7億円 | 40.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 双葉町 | 一戸建て | 190㎡（延床360㎡） | 1975年（築50年） | 1.3億円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 主原町 | 一戸建て | 380㎡（延床490㎡） | 1992年（築33年） | 1億円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宿川原町 | 一戸建て | 950㎡ | — | 8,500万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 沢良宜浜 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,900万円 | 65.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 北春日丘 | 17 | 3,100万円 | 13.8万円/㎡ |
| 鮎川 | 13 | 4,700万円 | 39.2万円/㎡ |
| 山手台 | 12 | 1,850万円 | 10.2万円/㎡ |
| 橋の内 | 11 | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
| 春日 | 9 | 4,700万円 | 36.7万円/㎡ |
| 彩都やまぶき | 9 | 6,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 沢良宜浜 | 9 | 6,900万円 | 65.7万円/㎡ |
| 東太田 | 8 | 3,700万円 | 38.5万円/㎡ |
| 中穂積 | 8 | 5,400万円 | 43.3万円/㎡ |
| 水尾 | 8 | 2,800万円 | 38.3万円/㎡ |
| 南春日丘 | 8 | 4,550万円 | 28.3万円/㎡ |
| 島 | 8 | 4,700万円 | 31.1万円/㎡ |
| 玉瀬町 | 8 | 5,300万円 | 26.6万円/㎡ |
| 三島丘 | 8 | 3,900万円 | 42.5万円/㎡ |
| 東奈良 | 7 | 2,300万円 | 22万円/㎡ |
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よくある質問
茨木市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（340件）では、茨木市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,000万円、中央の50%は2,500万円〜5,600万円です。㎡単価の中央値は30.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21