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大東市の一戸建て売却相場大阪府・成約186件
中央値1,200万円
中央の50%483万円〜3,500万円
㎡単価（土地）13.7万円/㎡
直近1年の中央値1,050万円（96件）
大東市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に186件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.7%（1,200万円→1,060万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
大東市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 栄和町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床930㎡） | 1995年（築31年） | 2.2億円 | 16.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 三箇 | 一戸建て | 300㎡（延床780㎡） | 1990年（築36年） | 9,500万円 | 31.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 2024年（築2年） | 5,000万円 | 43.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 錦町 | 一戸建て | 100㎡（延床170㎡） | 2008年（築18年） | 4,600万円 | 46万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深野 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 30万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新田本町 | 一戸建て | 125㎡（延床220㎡） | 1994年（築32年） | 3,200万円 | 25.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 3,100万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中垣内 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2013年（築13年） | 2,900万円 | 30.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中垣内 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2013年（築13年） | 1,800万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諸福 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2002年（築24年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 赤井 | 一戸建て | 60㎡（延床60㎡） | 1967年（築59年） | 1,100万円 | 18.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 灰塚 | 一戸建て | 50㎡（延床95㎡） | 1999年（築27年） | 1,100万円 | 22万円/㎡ |
| 26年Q1 | 氷野 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1980年（築46年） | 850万円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野屋 | 一戸建て | 65㎡（延床60㎡） | 1973年（築53年） | 700万円 | 10.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野屋 | 一戸建て | 55㎡（延床55㎡） | 1973年（築53年） | 700万円 | 12.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御供田 | 一戸建て | 40㎡（延床85㎡） | 1994年（築32年） | 610万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 御供田 | 一戸建て | 55㎡（延床40㎡） | 1968年（築58年） | 450万円 | 8.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南津の辺町 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | 1976年（築50年） | 430万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条 | 一戸建て | 50㎡（延床75㎡） | 1981年（築45年） | 400万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北条 | 一戸建て | 30㎡（延床40㎡） | 1967年（築59年） | 150万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 三箇 | 一戸建て | 1,200㎡（延床610㎡） | 1984年（築41年） | 8,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 灰塚 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 58.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北条 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2021年（築4年） | 3,900万円 | 35.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷野 | 一戸建て | 125㎡（延床135㎡） | 2004年（築21年） | 3,600万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 氷野 | 一戸建て | 70㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 50万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平野屋 | 一戸建て | 260㎡（延床380㎡） | 1982年（築43年） | 3,500万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 御領 | 一戸建て | 220㎡（延床230㎡） | 1997年（築28年） | 3,300万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 谷川 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2004年（築21年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 寺川 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2026年（築0年） | 2,600万円 | 37.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新町 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 1971年（築54年） | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大東市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（186件）では、大東市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は483万円〜3,500万円です。㎡単価の中央値は13.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21