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読谷村の一戸建て売却相場沖縄県・成約51件
中央値4,200万円
中央の50%3,100万円〜6,750万円
㎡単価（土地）17.8万円/㎡
直近1年の中央値4,250万円（26件）
読谷村の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に51件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+0.6%（4,400万円→4,425万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
読谷村の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字長浜 | 一戸建て | 310㎡（延床490㎡） | 2019年（築7年） | 8,600万円 | 27.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字波平 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字座喜味 | 一戸建て | 270㎡（延床185㎡） | — | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字長浜 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2021年（築5年） | 4,200万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字喜名 | 一戸建て | 155㎡ | — | 3,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字長浜 | 一戸建て | 470㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 5億円 | 106.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字波平 | 一戸建て | 630㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 7,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宇座 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 2006年（築19年） | 7,000万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字高志保 | 一戸建て | 450㎡（延床490㎡） | — | 7,000万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字ときわ | 一戸建て | 220㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字座喜味 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 1996年（築29年） | 4,200万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字楚辺 | 一戸建て | 180㎡（延床150㎡） | — | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字長浜 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | — | 3,100万円 | 28.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字都屋 | 一戸建て | 320㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 2,700万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字楚辺 | 一戸建て | 410㎡（延床105㎡） | — | 2,600万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字ときわ | 一戸建て | 260㎡（延床310㎡） | — | 7,500万円 | 28.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字座喜味 | 一戸建て | 340㎡（延床125㎡） | 2013年（築12年） | 5,200万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字楚辺 | 一戸建て | 290㎡（延床85㎡） | — | 3,900万円 | 13.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字瀬名波 | 一戸建て | 410㎡（延床110㎡） | — | 3,100万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字宇座 | 一戸建て | 280㎡（延床200㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字比謝 | 一戸建て | 420㎡（延床190㎡） | 2011年（築14年） | 6,000万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字渡慶次 | 一戸建て | 160㎡（延床170㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字都屋 | 一戸建て | 160㎡（延床85㎡） | 1997年（築28年） | 3,700万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字長浜 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2009年（築16年） | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字伊良皆 | 一戸建て | 500㎡（延床155㎡） | 1973年（築52年） | 2,700万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字座喜味 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字楚辺 | 一戸建て | 920㎡（延床1,500㎡） | 2009年（築16年） | 5億円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字ときわ | 一戸建て | 1,400㎡（延床730㎡） | — | 2.6億円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字伊良皆 | 一戸建て | 760㎡（延床570㎡） | 2018年（築7年） | 1.7億円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 字座喜味 | 一戸建て | 9,999㎡（延床230㎡） | 2016年（築9年） | 1.3億円 | 1.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 字座喜味 | 9 | 4,200万円 | 15.9万円/㎡ |
| 字長浜 | 8 | 3,650万円 | 26.9万円/㎡ |
| 字楚辺 | 7 | 3,800万円 | 13.4万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
読谷村の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（51件）では、読谷村の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,200万円、中央の50%は3,100万円〜6,750万円です。㎡単価の中央値は17.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21