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うるま市の一戸建て売却相場沖縄県・成約141件
中央値3,400万円
中央の50%2,700万円〜4,500万円
㎡単価（土地）17.5万円/㎡
直近1年の中央値3,350万円（80件）
うるま市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に141件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+5.9%（3,400万円→3,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
うるま市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字塩屋 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川東恩納 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 27.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字豊原 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 21.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字川田 | 一戸建て | 120㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 石川山城 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 25.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勝連南風原 | 一戸建て | 220㎡（延床65㎡） | 2015年（築11年） | 2,700万円 | 12.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川東恩納 | 一戸建て | 1,500㎡（延床1,100㎡） | 2014年（築11年） | 2.6億円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字田場 | 一戸建て | 690㎡（延床720㎡） | — | 1.9億円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼箇段 | 一戸建て | 620㎡（延床580㎡） | 2002年（築23年） | 1.4億円 | 22.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字栄野比 | 一戸建て | 1,200㎡（延床670㎡） | 2000年（築25年） | 1.1億円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字具志川 | 一戸建て | 410㎡（延床380㎡） | 2019年（築6年） | 1.1億円 | 26.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字高江洲 | 一戸建て | 360㎡（延床350㎡） | 2002年（築23年） | 7,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | みどり町 | 一戸建て | 260㎡（延床195㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川伊波 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 23.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字豊原 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,300万円 | 33.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 与那城桃原 | 一戸建て | 840㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 4,200万円 | 5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字豊原 | 一戸建て | 550㎡（延床105㎡） | 1999年（築26年） | 3,900万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字赤道 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字栄野比 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | — | 3,700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川嘉手苅 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,600万円 | 19.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 与那城照間 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 与那城屋慶名 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字赤道 | 一戸建て | 280㎡（延床80㎡） | 1978年（築47年） | 2,800万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字川田 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 21.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字宇堅 | 一戸建て | 175㎡（延床40㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字赤道 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 1980年（築45年） | 2,400万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字昆布 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 石川赤崎 | 一戸建て | 170㎡（延床75㎡） | 1979年（築46年） | 1,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字兼箇段 | 一戸建て | 1,300㎡（延床40㎡） | — | 1,400万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勝連平敷屋 | 一戸建て | 430㎡（延床270㎡） | 1991年（築34年） | 1,300万円 | 3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、うるま市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
うるま市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（141件）では、うるま市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,700万円〜4,500万円です。㎡単価の中央値は17.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21