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浦添市の一戸建て売却相場沖縄県・成約64件
中央値5,250万円
中央の50%3,575万円〜6,425万円
㎡単価（土地）28万円/㎡
直近1年の中央値5,500万円（38件）
浦添市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-1.9%（5,300万円→5,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
浦添市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西原 | 一戸建て | 350㎡（延床510㎡） | 2018年（築8年） | 2.7億円 | 77.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 安波茶 | 一戸建て | 770㎡（延床620㎡） | 2014年（築12年） | 2.3億円 | 29.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大平 | 一戸建て | 350㎡（延床360㎡） | 1971年（築55年） | 6,200万円 | 17.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字前田 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内間 | 一戸建て | 330㎡（延床440㎡） | 1999年（築26年） | 1.1億円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内間 | 一戸建て | 125㎡（延床125㎡） | 1997年（築28年） | 6,000万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字港川 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 5,000万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安波茶 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2000年（築25年） | 4,800万円 | 35.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 仲西 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1981年（築44年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城間 | 一戸建て | 110㎡ | — | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 内間 | 一戸建て | 140㎡ | 1980年（築45年） | 1,800万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字前田 | 一戸建て | 550㎡（延床700㎡） | 2003年（築22年） | 1.8億円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内間 | 一戸建て | 370㎡（延床520㎡） | 1984年（築41年） | 1.1億円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 仲間 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,800万円 | 38.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 沢岻 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 2012年（築13年） | 6,300万円 | 20.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊祖 | 一戸建て | 320㎡（延床360㎡） | 1990年（築35年） | 6,000万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字沢岻 | 一戸建て | 550㎡（延床195㎡） | 1987年（築38年） | 6,000万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮城 | 一戸建て | 185㎡（延床200㎡） | 2000年（築25年） | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 牧港 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,900万円 | 32.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮城 | 一戸建て | 105㎡（延床110㎡） | 2012年（築13年） | 4,900万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮城 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 1998年（築27年） | 4,100万円 | 39万円/㎡ |
| 25年Q3 | 宮城 | 一戸建て | 150㎡（延床150㎡） | 1975年（築50年） | 3,300万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内間 | 一戸建て | 190㎡（延床135㎡） | 1997年（築28年） | 2,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊祖 | 一戸建て | 1,400㎡ | 1987年（築38年） | 2.3億円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西原 | 一戸建て | 830㎡（延床910㎡） | 1991年（築34年） | 1.7億円 | 20.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大平 | 一戸建て | 460㎡（延床550㎡） | 1987年（築38年） | 1.2億円 | 26.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字大平 | 一戸建て | 480㎡（延床170㎡） | 1999年（築26年） | 9,100万円 | 19万円/㎡ |
| 25年Q2 | 勢理客 | 一戸建て | 195㎡（延床340㎡） | 2011年（築14年） | 7,000万円 | 35.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 字港川 | 一戸建て | 260㎡（延床95㎡） | 1994年（築31年） | 5,700万円 | 21.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 伊祖 | 一戸建て | 185㎡（延床190㎡） | 1995年（築30年） | 5,300万円 | 28.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 伊祖 | 10 | 5,150万円 | 27万円/㎡ |
| 内間 | 7 | 2,900万円 | 29万円/㎡ |
| 宮城 | 6 | 4,500万円 | 30.6万円/㎡ |
| 大平 | 6 | 6,850万円 | 21.9万円/㎡ |
| 西原 | 5 | 1.2億円 | 41.4万円/㎡ |
| 安波茶 | 5 | 4,800万円 | 29.9万円/㎡ |
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今の相場で、浦添市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
浦添市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、浦添市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は5,250万円、中央の50%は3,575万円〜6,425万円です。㎡単価の中央値は28万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21