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南城市の土地売却相場沖縄県・成約91件

中央値950万円
中央の50%280万円〜1,700万円
㎡単価2.3万円/㎡
直近1年の中央値685万円（40件）

南城市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に91件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-53.7%（1,350万円→625万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全91件を絞り込む →

成約価格の推移

530万円1,110万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,350万円（16件）2024年10〜12月 中央値 1,050万円（26件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（9件）2025年4〜6月 中央値 790万円（14件）2025年7〜9月 中央値 625万円（14件）2025年10〜12月 中央値 590万円（9件）2026年1〜3月 中央値 670万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡240万円 2件100〜150㎡140万円 11件150〜200㎡1,100万円 11件200〜300㎡850万円 15件300㎡〜1,350万円 52件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）71万円〜1,125万円: 49件1,125万円〜2,178万円: 22件2,178万円〜3,232万円: 7件3,232万円〜4,286万円: 1件4,286万円〜5,339万円: 1件5,339万円〜6,393万円: 0件6,393万円〜7,446万円: 0件7,446万円〜8,500万円: 2件71万円8,500万円

南城市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1佐敷土地690㎡—950万円1.4万円/㎡
26年Q1知念土地1,100㎡—670万円6,091円/㎡
26年Q1玉城土地130㎡—390万円3万円/㎡
25年Q4大里土地9,999㎡—2,400万円2,400円/㎡
25年Q4大里土地490㎡—1,700万円3.5万円/㎡
25年Q4佐敷土地590㎡—1,000万円1.7万円/㎡
25年Q4玉城土地280㎡—850万円3万円/㎡
25年Q4大里土地330㎡—590万円1.8万円/㎡
25年Q4佐敷土地180㎡—360万円2万円/㎡
25年Q4知念土地1,100㎡—300万円2,727円/㎡
25年Q4玉城土地280㎡—300万円1.1万円/㎡
25年Q4知念土地145㎡—42万円2,897円/㎡
25年Q3大里土地540㎡—3,100万円5.7万円/㎡
25年Q3大里土地690㎡—1,700万円2.5万円/㎡
25年Q3玉城土地260㎡—1,500万円5.8万円/㎡
25年Q3玉城土地195㎡—1,200万円6.2万円/㎡
25年Q3知念土地520㎡—770万円1.5万円/㎡
25年Q3知念土地520㎡—770万円1.5万円/㎡
25年Q3玉城土地250㎡—700万円2.8万円/㎡
25年Q3玉城土地300㎡—550万円1.8万円/㎡
25年Q3佐敷土地970㎡—360万円3,711円/㎡
25年Q3知念土地250㎡—290万円1.2万円/㎡
25年Q3佐敷土地115㎡—240万円2.1万円/㎡
25年Q3知念土地185㎡—200万円1.1万円/㎡
25年Q3玉城土地630㎡—190万円3,016円/㎡
25年Q3知念土地120㎡—140万円1.2万円/㎡
25年Q2佐敷土地560㎡—2,300万円4.1万円/㎡
25年Q2大里土地400㎡—2,100万円5.3万円/㎡
25年Q2大里土地145㎡—1,700万円11.7万円/㎡
25年Q2佐敷土地380㎡—1,400万円3.7万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
知念26290万円1.1万円/㎡
大里221,700万円3.5万円/㎡
玉城22925万円3.2万円/㎡
佐敷16920万円2万円/㎡
字つきしろ51,600万円7万円/㎡

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よくある質問

南城市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（91件）では、南城市の土地の成約価格の中央値は950万円、中央の50%は280万円〜1,700万円です。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21