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南城市の一戸建て売却相場沖縄県・成約57件
中央値3,100万円
中央の50%2,300万円〜4,100万円
㎡単価（土地）20万円/㎡
直近1年の中央値3,200万円（33件）
南城市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に57件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+9%（3,050万円→3,325万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南城市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大里 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 25.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字つきしろ | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 21.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 知念 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 17万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大里 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1980年（築46年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大里 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 29.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大里 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,700万円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉城 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 18.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐敷 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐敷 | 一戸建て | 115㎡（延床50㎡） | 2015年（築10年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐敷 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 20.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字つきしろ | 一戸建て | 185㎡（延床75㎡） | 2014年（築11年） | 2,200万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 玉城 | 一戸建て | 450㎡（延床65㎡） | 1964年（築61年） | 1,800万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字つきしろ | 一戸建て | 290㎡（延床135㎡） | 2001年（築24年） | 880万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 知念 | 一戸建て | 100㎡（延床45㎡） | 1965年（築60年） | 130万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 知念 | 一戸建て | 310㎡（延床320㎡） | 2026年（築0年） | 1.8億円 | 58.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐敷 | 一戸建て | 540㎡（延床510㎡） | 2017年（築8年） | 1.7億円 | 31.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,100万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 玉城 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 27.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 玉城 | 一戸建て | 190㎡（延床90㎡） | 2011年（築14年） | 3,800万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 玉城 | 一戸建て | 620㎡ | — | 3,600万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 2019年（築6年） | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐敷 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 20.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 知念 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 2,400万円 | 16万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐敷 | 一戸建て | 480㎡（延床75㎡） | — | 2,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大里 | 一戸建て | 240㎡ | — | 1,500万円 | 6.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 佐敷 | 一戸建て | 280㎡（延床340㎡） | 2012年（築13年） | 7,600万円 | 27.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大里 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 知念 | 一戸建て | 270㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 4,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大里 | 一戸建て | 155㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大里 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 4,000万円 | 30.8万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南城市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（57件）では、南城市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,100万円、中央の50%は2,300万円〜4,100万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21