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石垣市の土地売却相場沖縄県・成約76件

中央値1,200万円
中央の50%658万円〜2,850万円
㎡単価3.1万円/㎡
直近1年の中央値1,250万円（38件）

石垣市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に76件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.2%（1,200万円→1,150万円）。

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成約価格の推移

560万円1,750万円2,940万円2024年7〜9月 中央値 620万円（7件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（18件）2025年1〜3月 中央値 1,200万円（13件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（9件）2025年7〜9月 中央値 2,800万円（11件）2025年10〜12月 中央値 890万円（10件）2026年1〜3月 中央値 1,000万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡390万円 2件100〜150㎡935万円 4件150〜200㎡950万円 9件200〜300㎡620万円 17件300㎡〜1,800万円 44件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）160万円〜1,115万円: 28件1,115万円〜2,070万円: 21件2,070万円〜3,025万円: 5件3,025万円〜3,980万円: 5件3,980万円〜4,935万円: 2件4,935万円〜5,890万円: 1件5,890万円〜6,845万円: 4件6,845万円〜7,800万円: 2件160万円7,800万円

石垣市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1字登野城土地1,900㎡—7,400万円3.9万円/㎡
26年Q1字桴海土地730㎡—2,300万円3.2万円/㎡
26年Q1字登野城土地330㎡—1,600万円4.8万円/㎡
26年Q1字白保土地400㎡—1,100万円2.8万円/㎡
26年Q1字登野城土地210㎡—900万円4.3万円/㎡
26年Q1字大浜土地210㎡—490万円2.3万円/㎡
26年Q1字野底土地630㎡—200万円3,175円/㎡
26年Q1字野底土地520㎡—100万円1,923円/㎡
25年Q4字伊原間土地9,999㎡—3,300万円3,300円/㎡
25年Q4新栄町土地200㎡—1,900万円9.5万円/㎡
25年Q4字川平土地560㎡—1,400万円2.5万円/㎡
25年Q4字宮良土地940㎡—1,200万円1.3万円/㎡
25年Q4字大浜土地190㎡—950万円5万円/㎡
25年Q4字平得土地390㎡—830万円2.1万円/㎡
25年Q4字石垣土地115㎡—670万円5.8万円/㎡
25年Q4字登野城土地185㎡—450万円2.4万円/㎡
25年Q4字川平土地480㎡—210万円4,375円/㎡
25年Q4字桴海土地290㎡—88万円3,034円/㎡
25年Q3字真栄里土地600㎡—6,800万円11.3万円/㎡
25年Q3字名蔵土地9,999㎡—5,000万円5,001円/㎡
25年Q3字登野城土地610㎡—4,500万円7.4万円/㎡
25年Q3字石垣土地1,300㎡—3,500万円2.7万円/㎡
25年Q3字登野城土地320㎡—3,100万円9.7万円/㎡
25年Q3字登野城土地270㎡—2,800万円10.4万円/㎡
25年Q3字登野城土地280㎡—2,500万円8.9万円/㎡
25年Q3字登野城土地220㎡—2,000万円9.1万円/㎡
25年Q3字真栄里土地180㎡—1,200万円6.7万円/㎡
25年Q3字野底土地690㎡—1,000万円1.4万円/㎡
25年Q3字白保土地70㎡—280万円4万円/㎡
25年Q2字真栄里土地9,999㎡—1.8億円1.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
字登野城161,300万円7.3万円/㎡
字真栄里121,700万円4.6万円/㎡
字新川81,500万円4万円/㎡
字宮良71,000万円2.1万円/㎡
字大浜5950万円2.4万円/㎡
字白保51,100万円2.8万円/㎡
字川平5750万円1.8万円/㎡

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よくある質問

石垣市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（76件）では、石垣市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は658万円〜2,850万円です。㎡単価の中央値は3.1万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21