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石垣市の一戸建て売却相場沖縄県・成約71件
中央値3,600万円
中央の50%3,000万円〜6,250万円
㎡単価（土地）13.8万円/㎡
直近1年の中央値3,500万円（42件）
石垣市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に71件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+1.4%（3,650万円→3,700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
石垣市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 字真栄里 | 一戸建て | 330㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 3,600万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字真栄里 | 一戸建て | 330㎡（延床130㎡） | 2010年（築16年） | 3,000万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字新川 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 2011年（築15年） | 1,500万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 字宮良 | 一戸建て | 1,100㎡（延床95㎡） | 1993年（築33年） | 1,500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字真栄里 | 一戸建て | 1,900㎡（延床1,700㎡） | 2008年（築17年） | 2.1億円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字新川 | 一戸建て | 530㎡（延床550㎡） | 2008年（築17年） | 1.7億円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字登野城 | 一戸建て | 180㎡（延床160㎡） | 2016年（築9年） | 7,400万円 | 41.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大浜 | 一戸建て | 800㎡（延床220㎡） | 1979年（築46年） | 6,000万円 | 7.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字名蔵 | 一戸建て | 380㎡（延床140㎡） | 2000年（築25年） | 3,300万円 | 8.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字名蔵 | 一戸建て | 810㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 3,300万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字真栄里 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1989年（築36年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大川 | 一戸建て | 120㎡（延床220㎡） | 1976年（築49年） | 3,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字白保 | 一戸建て | 690㎡ | 1968年（築57年） | 2,500万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字登野城 | 一戸建て | 130㎡（延床130㎡） | 1989年（築36年） | 1,800万円 | 13.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字大浜 | 一戸建て | 65㎡（延床45㎡） | 2020年（築5年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄町 | 一戸建て | 175㎡（延床230㎡） | 1977年（築48年） | 1,300万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字新川 | 一戸建て | 360㎡（延床400㎡） | 2019年（築6年） | 1.9億円 | 52.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字大浜 | 一戸建て | 280㎡（延床500㎡） | 2004年（築21年） | 1.6億円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字登野城 | 一戸建て | 520㎡（延床390㎡） | 1999年（築26年） | 1.2億円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字大浜 | 一戸建て | 580㎡（延床420㎡） | 2008年（築17年） | 1億円 | 17.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字新川 | 一戸建て | 320㎡（延床280㎡） | 1989年（築36年） | 7,500万円 | 23.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字崎枝 | 一戸建て | 670㎡（延床260㎡） | 2003年（築22年） | 6,900万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 八島町 | 一戸建て | 450㎡（延床45㎡） | 1997年（築28年） | 6,500万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真栄里 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 4,000万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字白保 | 一戸建て | 320㎡（延床200㎡） | 1991年（築34年） | 3,900万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字石垣 | 一戸建て | 130㎡（延床55㎡） | 2026年（築0年） | 3,500万円 | 26.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字新川 | 一戸建て | 105㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真栄里 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 3,300万円 | 20.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字新川 | 一戸建て | 135㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 3,300万円 | 24.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 字真栄里 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 2016年（築9年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
石垣市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（71件）では、石垣市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,600万円、中央の50%は3,000万円〜6,250万円です。㎡単価の中央値は13.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21