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南風原町の一戸建て売却相場沖縄県・成約26件

中央値4,100万円

中央の50%3,000万円〜6,750万円

㎡単価（土地）22.4万円/㎡

直近1年の中央値4,000万円（17件）

南風原町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に26件の成約が登録されています。

条件で絞る：100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全26件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築5年以内	5	4,400万円	33.3万円/㎡
築6〜10年	1	1.6億円	30.8万円/㎡
築11〜15年	1	1.4億円	21.2万円/㎡
築16〜20年	4	5,150万円	30.7万円/㎡
築21〜30年	2	3,650万円	21.7万円/㎡
築31年〜	10	3,150万円	14.8万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

南風原町の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
25年Q4	字兼城	一戸建て	610㎡（延床9,999㎡）	2006年（築19年）	6億円	98.4万円/㎡
25年Q4	字本部	一戸建て	145㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	4,700万円	32.4万円/㎡
25年Q4	字兼城	一戸建て	150㎡（延床125㎡）	—	3,000万円	20万円/㎡
25年Q4	字新川	一戸建て	210㎡（延床155㎡）	1970年（築55年）	2,600万円	12.4万円/㎡
25年Q4	字宮平	一戸建て	240㎡（延床135㎡）	1984年（築41年）	2,500万円	10.4万円/㎡
25年Q3	字神里	一戸建て	520㎡（延床490㎡）	2019年（築6年）	1.6億円	30.8万円/㎡
25年Q3	字本部	一戸建て	660㎡（延床480㎡）	2011年（築14年）	1.4億円	21.2万円/㎡
25年Q3	字山川	一戸建て	165㎡（延床90㎡）	1988年（築37年）	3,300万円	20万円/㎡
25年Q3	字宮平	一戸建て	185㎡（延床70㎡）	1988年（築37年）	2,700万円	14.6万円/㎡
25年Q3	字宮平	一戸建て	200㎡（延床70㎡）	2008年（築17年）	2,500万円	12.5万円/㎡
25年Q2	字兼城	一戸建て	135㎡（延床95㎡）	2025年（築0年）	5,700万円	42.2万円/㎡
25年Q2	字兼城	一戸建て	200㎡（延床80㎡）	1981年（築44年）	1,500万円	7.5万円/㎡
25年Q1	字津嘉山	一戸建て	165㎡（延床150㎡）	1977年（築48年）	8,600万円	52.1万円/㎡
25年Q1	字宮平	一戸建て	165㎡（延床105㎡）	2025年（築0年）	4,400万円	26.7万円/㎡
25年Q1	字本部	一戸建て	120㎡（延床95㎡）	2024年（築1年）	4,000万円	33.3万円/㎡
25年Q1	字本部	一戸建て	120㎡（延床95㎡）	2024年（築1年）	4,000万円	33.3万円/㎡
25年Q1	字宮平	一戸建て	115㎡（延床105㎡）	2006年（築19年）	3,500万円	30.4万円/㎡
24年Q4	字新川	一戸建て	1,100㎡（延床80㎡）	1988年（築36年）	1.5億円	13.6万円/㎡
24年Q4	字大名	一戸建て	230㎡（延床85㎡）	1984年（築40年）	3,600万円	15.7万円/㎡
24年Q4	字宮平	一戸建て	200㎡（延床85㎡）	1985年（築39年）	3,000万円	15万円/㎡
24年Q4	字本部	一戸建て	165㎡（延床155㎡）	1998年（築26年）	3,000万円	18.2万円/㎡
24年Q3	字宮平	一戸建て	1,100㎡（延床1,800㎡）	1992年（築32年）	2.6億円	23.6万円/㎡
24年Q3	字兼城	一戸建て	220㎡（延床260㎡）	2006年（築18年）	6,800万円	30.9万円/㎡
24年Q3	字大名	一戸建て	410㎡（延床80㎡）	—	6,600万円	16.1万円/㎡
24年Q3	字本部	一戸建て	170㎡（延床130㎡）	1997年（築27年）	4,300万円	25.3万円/㎡
24年Q3	字山川	一戸建て	135㎡（延床105㎡）	—	4,200万円	31.1万円/㎡