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矢掛町の土地売却相場岡山県・成約10件

中央値280万円
中央の50%208万円〜523万円
㎡単価7,357円/㎡
直近1年の中央値260万円（9件）

矢掛町の土地は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に10件の成約が登録されています。

条件で絞る：〜100㎡200〜300㎡300㎡〜築10年以内全10件を絞り込む →

成約価格の推移

200万円6.31億円12.6億円2024年7〜9月 中央値 440万円（1件）2024年10〜12月 中央値 12億円（1件）2025年4〜6月 中央値 225万円（4件）2025年7〜9月 中央値 302万円（2件）2025年10〜12月 中央値 830万円（2件）24年Q324年Q425年Q225年Q325年Q4

広さ別の中央値

〜100㎡53万円 1件200〜300㎡350万円 2件300㎡〜300万円 7件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）79万円〜8,398万円: 8件8,398万円〜1.67億円: 0件1.67億円〜2.5億円: 0件2.5億円〜3.34億円: 0件3.34億円〜4.17億円: 0件4.17億円〜5億円: 0件5億円〜5.83億円: 0件5.83億円〜6.66億円: 0件79万円6.66億円

矢掛町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4里山田土地820㎡—1,400万円1.7万円/㎡
25年Q4小田土地200㎡—260万円1.3万円/㎡
25年Q3東三成土地680㎡—550万円8,088円/㎡
25年Q3里山田土地80㎡—53万円6,625円/㎡
25年Q2江良土地1,300㎡—300万円2,308円/㎡
25年Q2小田土地420㎡—260万円6,190円/㎡
25年Q2小田土地440㎡—190万円4,318円/㎡
25年Q2小田土地350㎡—110万円3,143円/㎡
24年Q4中土地9,999㎡—12億円12万円/㎡
24年Q3小田土地230㎡—440万円1.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
小田5260万円6,190円/㎡

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矢掛町の一戸建て相場岡山県全体の土地相場

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

矢掛町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（10件）では、矢掛町の土地の成約価格の中央値は280万円、中央の50%は208万円〜523万円です。㎡単価の中央値は7,357円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21