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真庭市の土地売却相場岡山県・成約57件

中央値350万円

中央の50%88万円〜640万円

㎡単価8,136円/㎡

直近1年の中央値350万円（21件）

真庭市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に57件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+10.8%（325万円→360万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全57件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

真庭市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	中島	土地	1,000㎡	—	2,300万円	2.3万円/㎡
26年Q1	蒜山富掛田	土地	1,400㎡	—	320万円	2,286円/㎡
25年Q4	蒜山上福田	土地	9,999㎡	—	4,300万円	4,300円/㎡
25年Q4	西河内	土地	430㎡	—	600万円	1.4万円/㎡
25年Q4	久世	土地	330㎡	—	550万円	1.7万円/㎡
25年Q4	上中津井	土地	530㎡	—	300万円	5,660円/㎡
25年Q4	蒜山上長田	土地	9,999㎡	—	150万円	150円/㎡
25年Q4	目木	土地	110㎡	—	96万円	8,727円/㎡
25年Q4	山田	土地	90㎡	—	90万円	1万円/㎡
25年Q4	蒜山本茅部	土地	580㎡	—	10万円	172円/㎡
25年Q4	蒜山上徳山	土地	240㎡	—	5万円	208円/㎡
25年Q3	蒜山上福田	土地	1,600㎡	—	2,300万円	1.4万円/㎡
25年Q3	久世	土地	230㎡	—	720万円	3.1万円/㎡
25年Q3	下湯原	土地	320㎡	—	360万円	1.1万円/㎡
25年Q3	久世	土地	125㎡	—	350万円	2.8万円/㎡
25年Q3	若代	土地	220㎡	—	46万円	2,091円/㎡
25年Q2	福田	土地	300㎡	—	640万円	2.1万円/㎡
25年Q2	下河内	土地	830㎡	—	440万円	5,301円/㎡
25年Q2	勝山	土地	540㎡	—	420万円	7,778円/㎡
25年Q2	蒜山富山根	土地	400㎡	—	120万円	3,000円/㎡
25年Q2	蒜山下福田	土地	195㎡	—	78万円	4,000円/㎡
25年Q1	落合垂水	土地	410㎡	—	660万円	1.6万円/㎡
25年Q1	勝山	土地	390㎡	—	540万円	1.4万円/㎡
25年Q1	西原	土地	300㎡	—	490万円	1.6万円/㎡
25年Q1	蒜山西茅部	土地	960㎡	—	350万円	3,646円/㎡
25年Q1	蒜山下福田	土地	990㎡	—	120万円	1,212円/㎡
25年Q1	蒜山富掛田	土地	260㎡	—	63万円	2,423円/㎡
24年Q4	中原	土地	9,999㎡	—	4,200万円	4,200円/㎡
24年Q4	下市瀬	土地	860㎡	—	3,900万円	4.5万円/㎡
24年Q4	久世	土地	860㎡	—	990万円	1.2万円/㎡