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杵築市の一戸建て売却相場大分県・成約23件

中央値780万円

中央の50%450万円〜1,500万円

㎡単価（土地）1.3万円/㎡

直近1年の中央値1,350万円（14件）

杵築市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に23件の成約が登録されています。

条件で絞る：200〜300㎡300㎡〜築10年以内全23件を絞り込む →

成約価格の推移

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数	件数	中央値	㎡単価（土地）
築21〜30年	5	500万円	1.3万円/㎡
築31年〜	11	880万円	1.3万円/㎡

広さ別の中央値

価格の分布

杵築市の一戸建て成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字杵築	一戸建て	1,300㎡（延床240㎡）	—	2,500万円	1.9万円/㎡
26年Q1	大田沓掛	一戸建て	250㎡	—	20万円	800円/㎡
25年Q4	山香町大字野原	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	1983年（築42年）	1,500万円	1,500円/㎡
25年Q4	山香町大字野原	一戸建て	9,999㎡	1983年（築42年）	1,500万円	1,500円/㎡
25年Q4	大字八坂	一戸建て	450㎡（延床190㎡）	—	1,500万円	3.3万円/㎡
25年Q4	大字片野	一戸建て	500㎡	—	1,200万円	2.4万円/㎡
25年Q3	山香町大字野原	一戸建て	1,300㎡（延床830㎡）	1982年（築43年）	2,400万円	1.8万円/㎡
25年Q3	大字鴨川	一戸建て	390㎡（延床100㎡）	—	780万円	2万円/㎡
25年Q3	大字奈多	一戸建て	540㎡（延床85㎡）	1990年（築35年）	330万円	6,111円/㎡
25年Q2	山香町大字久木野尾	一戸建て	9,999㎡（延床230㎡）	2003年（築22年）	6,800万円	6,801円/㎡
25年Q2	大字片野	一戸建て	1,500㎡（延床790㎡）	2003年（築22年）	3,600万円	2.4万円/㎡
25年Q2	大字南杵築	一戸建て	710㎡（延床420㎡）	1969年（築56年）	1,100万円	1.5万円/㎡
25年Q2	大字杵築	一戸建て	1,300㎡（延床100㎡）	—	700万円	5,385円/㎡
25年Q2	大田沓掛	一戸建て	300㎡（延床85㎡）	—	250万円	8,333円/㎡
25年Q1	大字南杵築	一戸建て	330㎡（延床150㎡）	1971年（築54年）	600万円	1.8万円/㎡
25年Q1	大字熊野	一戸建て	400㎡（延床110㎡）	1996年（築29年）	500万円	1.3万円/㎡
25年Q1	山香町大字野原	一戸建て	470㎡（延床85㎡）	1974年（築51年）	400万円	8,511円/㎡
24年Q4	大字南杵築	一戸建て	9,999㎡	1987年（築37年）	2,700万円	2,700円/㎡
24年Q4	大字守江	一戸建て	660㎡（延床420㎡）	1987年（築37年）	880万円	1.3万円/㎡
24年Q4	大字馬場尾	一戸建て	530㎡（延床55㎡）	1963年（築61年）	700万円	1.3万円/㎡
24年Q4	大字日野	一戸建て	950㎡	1996年（築28年）	250万円	2,632円/㎡
24年Q3	山香町大字野原	一戸建て	290㎡（延床105㎡）	1970年（築54年）	700万円	2.4万円/㎡
24年Q3	大字奈多	一戸建て	270㎡（延床60㎡）	2002年（築22年）	350万円	1.3万円/㎡