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日田市の土地売却相場大分県・成約103件

中央値700万円
中央の50%405万円〜990万円
㎡単価1.9万円/㎡
直近1年の中央値665万円（40件）

日田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に103件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-9.5%（790万円→715万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全103件を絞り込む →

成約価格の推移

420万円630万円840万円2024年7〜9月 中央値 790万円（15件）2024年10〜12月 中央値 740万円（27件）2025年1〜3月 中央値 800万円（21件）2025年4〜6月 中央値 720万円（14件）2025年7〜9月 中央値 485万円（6件）2025年10〜12月 中央値 715万円（12件）2026年1〜3月 中央値 465万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡175万円 6件100〜150㎡450万円 6件150〜200㎡650万円 12件200〜300㎡750万円 27件300㎡〜955万円 52件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）100万円〜381万円: 19件381万円〜663万円: 24件663万円〜944万円: 25件944万円〜1,225万円: 11件1,225万円〜1,506万円: 6件1,506万円〜1,788万円: 3件1,788万円〜2,069万円: 4件2,069万円〜2,350万円: 0件100万円2,350万円

日田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1淡窓土地400㎡—1,600万円4万円/㎡
26年Q1大字北豆田土地360㎡—1,600万円4.4万円/㎡
26年Q1竹田新町土地230㎡—820万円3.6万円/㎡
26年Q1三本松土地180㎡—730万円4.1万円/㎡
26年Q1淡窓土地510㎡—200万円3,922円/㎡
26年Q1大字花月土地260㎡—160万円6,154円/㎡
26年Q1大字小野土地260㎡—100万円3,846円/㎡
26年Q1天瀬町五馬市土地540㎡—30万円556円/㎡
25年Q4三芳小渕町土地1,800㎡—2,700万円1.5万円/㎡
25年Q4大字十二町土地390㎡—1,200万円3.1万円/㎡
25年Q4大字日高土地730㎡—980万円1.3万円/㎡
25年Q4丸山土地270㎡—980万円3.6万円/㎡
25年Q4大字渡里土地210㎡—820万円3.9万円/㎡
25年Q4大字三和土地200㎡—730万円3.7万円/㎡
25年Q4大字渡里土地180㎡—700万円3.9万円/㎡
25年Q4大字渡里土地350㎡—630万円1.8万円/㎡
25年Q4下井手町土地820㎡—600万円7,317円/㎡
25年Q4下井手町土地185㎡—450万円2.4万円/㎡
25年Q4大字十二町土地210㎡—400万円1.9万円/㎡
25年Q4天瀬町桜竹土地180㎡—150万円8,333円/㎡
25年Q3大字庄手土地240㎡—950万円4万円/㎡
25年Q3大字花月土地890㎡—560万円6,292円/㎡
25年Q3大字十二町土地220㎡—500万円2.3万円/㎡
25年Q3本庄町土地115㎡—470万円4.1万円/㎡
25年Q3大字十二町土地200㎡—450万円2.3万円/㎡
25年Q3本庄町土地90㎡—300万円3.3万円/㎡
25年Q2大字渡里土地550㎡—2,400万円4.4万円/㎡
25年Q2大字渡里土地1,300㎡—1,600万円1.2万円/㎡
25年Q2大字友田土地890㎡—1,400万円1.6万円/㎡
25年Q2大字庄手土地850㎡—1,300万円1.5万円/㎡

全103件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字日高9870万円1.3万円/㎡
大字渡里9840万円2.1万円/㎡
大字十二町8735万円2.3万円/㎡
大字高瀬7750万円3.3万円/㎡
大字三和7410万円5,000円/㎡
大字庄手6875万円2.7万円/㎡
丸山5980万円3.6万円/㎡

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よくある質問

日田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（103件）では、日田市の土地の成約価格の中央値は700万円、中央の50%は405万円〜990万円です。㎡単価の中央値は1.9万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21