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三郷町の一戸建て売却相場奈良県・成約35件
中央値980万円
中央の50%525万円〜2,150万円
㎡単価（土地）4.7万円/㎡
直近1年の中央値900万円（24件）
三郷町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+6%（920万円→975万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
三郷町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三室 | 一戸建て | 195㎡（延床125㎡） | 1986年（築40年） | 750万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 勢野西 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野北 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 18.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勢野北 | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 2,600万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野南 | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 12万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美松ケ丘西 | 一戸建て | 220㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 1,400万円 | 6.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勢野東 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 1994年（築31年） | 550万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野北 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 1971年（築54年） | 200万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立野南 | 一戸建て | 90㎡ | — | 120万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 信貴南畑 | 一戸建て | 260㎡ | — | 30万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q3 | 三室 | 一戸建て | 260㎡ | 2026年（築0年） | 5,000万円 | 19.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立野北 | 一戸建て | 360㎡（延床240㎡） | 1997年（築28年） | 3,600万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q3 | 美松ケ丘西 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勢野東 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | — | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 立野南 | 一戸建て | 210㎡（延床200㎡） | 1982年（築43年） | 1,000万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立野北 | 一戸建て | 990㎡（延床800㎡） | 1991年（築34年） | 5,400万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 勢野西 | 一戸建て | 155㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 3,700万円 | 23.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 信貴ケ丘 | 一戸建て | 220㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 立野北 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1983年（築42年） | 800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美松ケ丘東 | 一戸建て | 130㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 780万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 城山台 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 1979年（築46年） | 650万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美松ケ丘東 | 一戸建て | 185㎡（延床80㎡） | 1972年（築53年） | 420万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 三室 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 320万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 美松ケ丘東 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1977年（築48年） | 140万円 | 7,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 美松ケ丘西 | 一戸建て | 270㎡（延床155㎡） | 2000年（築25年） | 2,200万円 | 8.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 美松ケ丘東 | 一戸建て | 310㎡（延床175㎡） | 1977年（築48年） | 2,100万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 三室 | 一戸建て | 210㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 信貴ケ丘 | 一戸建て | 540㎡（延床270㎡） | 1965年（築60年） | 980万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 城山台 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1978年（築47年） | 630万円 | 3.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 美松ケ丘西 | 一戸建て | 240㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 3,500万円 | 14.6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 立野北 | 6 | 1,950万円 | 7.7万円/㎡ |
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今の相場で、三郷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
三郷町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、三郷町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は980万円、中央の50%は525万円〜2,150万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21