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桜井市の土地売却相場奈良県・成約66件

中央値1,200万円
中央の50%573万円〜1,600万円
㎡単価4.7万円/㎡
直近1年の中央値1,200万円（33件）

桜井市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に66件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+22.7%（1,100万円→1,350万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全66件を絞り込む →

成約価格の推移

850万円1,260万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（13件）2024年10〜12月 中央値 1,350万円（12件）2025年1〜3月 中央値 940万円（8件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1,015万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,200万円（11件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡160万円 8件100〜150㎡815万円 10件150〜200㎡1,550万円 12件200〜300㎡1,200万円 9件300㎡〜1,500万円 27件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）150万円〜875万円: 20件875万円〜1,600万円: 21件1,600万円〜2,325万円: 13件2,325万円〜3,050万円: 1件3,050万円〜3,775万円: 2件3,775万円〜4,500万円: 1件4,500万円〜5,225万円: 0件5,225万円〜5,950万円: 1件150万円5,950万円

桜井市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字大福土地1,400㎡—6,400万円4.6万円/㎡
26年Q1大字上之庄土地300㎡—2,100万円7万円/㎡
26年Q1大字外山土地280㎡—2,000万円7.1万円/㎡
26年Q1大字粟殿土地190㎡—1,600万円8.4万円/㎡
26年Q1大字三輪土地230㎡—1,600万円7万円/㎡
26年Q1大字草川土地210㎡—1,200万円5.7万円/㎡
26年Q1大字阿部土地170㎡—1,100万円6.5万円/㎡
26年Q1大字初瀬土地170㎡—150万円8,824円/㎡
26年Q1大字芝土地95㎡—73万円7,684円/㎡
25年Q4大字大福土地9,999㎡—5,500万円5,501円/㎡
25年Q4大字大福土地660㎡—3,900万円5.9万円/㎡
25年Q4大字桜井土地590㎡—2,200万円3.7万円/㎡
25年Q4大字粟殿土地135㎡—1,200万円8.9万円/㎡
25年Q4大字大福土地190㎡—1,200万円6.3万円/㎡
25年Q4大字大福土地200㎡—1,200万円6万円/㎡
25年Q4大字西之宮土地330㎡—1,100万円3.3万円/㎡
25年Q4大字大福土地80㎡—300万円3.8万円/㎡
25年Q4大字桜井土地65㎡—170万円2.6万円/㎡
25年Q4大字東新堂土地340㎡—150万円4,412円/㎡
25年Q4大字大西土地50㎡—38万円7,600円/㎡
25年Q3大字外山土地300㎡—1,600万円5.3万円/㎡
25年Q3大字粟殿土地175㎡—1,500万円8.6万円/㎡
25年Q3大字辻土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q3大字金屋土地135㎡—930万円6.9万円/㎡
25年Q3大字桜井土地105㎡—850万円8.1万円/㎡
25年Q3大字谷土地110㎡—400万円3.6万円/㎡
25年Q2大字桜井土地580㎡—3,200万円5.5万円/㎡
25年Q2大字三輪土地150㎡—1,600万円10.7万円/㎡
25年Q2大字金屋土地145㎡—1,500万円10.3万円/㎡
25年Q2大字三輪土地165㎡—1,500万円9.1万円/㎡

全66件を条件で絞り込む →

町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字桜井7850万円3.7万円/㎡
大字大福73,900万円5.9万円/㎡
大字上之庄71,600万円10.3万円/㎡
大字粟殿61,350万円6.9万円/㎡
大字阿部51,100万円4.1万円/㎡

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よくある質問

桜井市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（66件）では、桜井市の土地の成約価格の中央値は1,200万円、中央の50%は573万円〜1,600万円です。㎡単価の中央値は4.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21